Kruisdijk 95

Weet direct wat je moet bieden op Kruisdijk 95 3176 PH Poortugaal · Aangeboden op funda.nl

Kruisdijk 95
Vraagprijs
€ 289.500
Wonen
86m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.612 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kruisdijk 95.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisdijk 95.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal.

Begrijp de huizenprijzen in Zwaardijk-Kruisdijk Poortugaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zwaardijk-Kruisdijk woningmarkt?

Zwaardijk-Kruisdijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 11,0% van de woningen (3 van de ongeveer 30) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zwaardijk-Kruisdijk?

Vergeleken met andere regio's in Albrandswaard zijn de verkoopprijzen in Zwaardijk-Kruisdijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Albrandswaard van € 500.000 ligt.

Kruisdijk 95

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisdijk 95.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 323.000 4,2%
  • WOZ 2023
    € 310.000 14,4%
  • WOZ 2022
    € 271.000 8,4%
  • WOZ 2021
    € 250.000 5,5%
  • WOZ 2020
    € 237.000 6,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 222.000 2,3%
  • Te koop
    € 289.500
  • WOZ 2018
    € 217.000 1,4%
  • WOZ 2017
    € 214.000 2,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zwaardijk-Kruisdijk

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Kruisdijk 95 niet op de markt. Dat betekent dat je dit huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Poortugaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zwaardijk-Kruisdijk die wel op de markt staan.

Zodra je het huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Kruisdijk 95, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poortugaal.

Als je de precieze info wil weten over hoe Zwaardijk-Kruisdijk het doet vergeleken met Poortugaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kruisdijk 95 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit huis en de trends in de buurt Zwaardijk-Kruisdijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kruisdijk 95. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwaardijk-Kruisdijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zwaardijk-Kruisdijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruisdijk 95 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisdijk 95 in Poortugaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwaardijk-Kruisdijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kruisdijk 95 in Poortugaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit huis in Poortugaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kruisdijk 95, Poortugaal
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zwaardijk-Kruisdijk
  • Analyse van het biedgedrag in Zwaardijk-Kruisdijk, Poortugaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruisdijk 95 in Poortugaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Poortugaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.