Een woning kopen in Duin Zuid, Almere.
Duin Zuid is waar je veel gezinnen met jonge kinderen tegenkomt, vooral in de ruime eengezinswoningen met tuinen die hier standaard zijn. De wijk is nog volop in ontwikkeling, dus je ziet veel bouwkranen en nieuwe straten, maar dat betekent ook dat scholen en winkels snel volgen. Het ligt dicht tegen de Almere Poort aan, dus je hebt snelle toegang tot het centrum en het station. De buurt voelt nog jong en onaf, wat voor sommigen aantrekkelijk is, voor anderen misschien nog te veel rommel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Duin Zuid.
Benieuwd welke woningen in Duin Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Duin Zuid
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Almere Centrum (15 minuten)
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en lage energielasten
- Ruime woningen met tuin of balkon tegen lagere prijzen dan Amsterdam
- Dicht bij het Gooimeer voor watersport en fietsen langs het water
Nadelen:
- Weinig bestaande groen; veel van de buurt voelt nog jong en kaal aangelegd
- Beperkt aanbod winkels en horeca; je bent afhankelijk van het centrum of Amsterdam
- Veel gezinnen met jonge kinderen; rustige avonden zijn zeldzaam
- Bouwverkeer en herinrichtingswerken blijven nog jaren voorkomen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Almere
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 106
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m juni 2026
Wat heeft Duin Zuid te bieden?
Almere bouwde zich in dertig jaar op van nul tot een stad van 220.000 mensen, dus je vindt hier veel huizen uit de jaren tachtig en negentig, maar ook nieuwe wijken met eigentijdse architectuur. De bevolking is jong en divers, en je buren komen uit tientallen landen. Veel gezinnen kiezen Almere omdat je hier ruimte krijgt voor je geld, en de treinen naar Amsterdam gaan elk kwartier. Het is geen oude stad met pittoreske straatjes, maar wel een plek waar je snel wortels schiet omdat iedereen hier ooit nieuw was.
Aankoopmakelaar in Duin Zuid
Zoek je een huis in Almere? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en adviseren we je over de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis in Almere te vinden!
Woningmarkt Duin Zuid
De vastgoedmarkt in Almere toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 759 woningen verkocht, vergeleken met 750 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 502.000 euro naar 514.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4670 euro naar 4695 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 472.000 euro naar 487.000 euro. Dit jaar is de gemiddelde WOZ-waarde 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Almere blijft een populaire keuze voor woningzoekers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60