Een woning kopen in De Burcht, Zwammerdam.
De Burcht is waar je praktische gezinswoningen en bungalows tegenkomt, meestal uit de jaren zeventig en later, rustig verscholen achter rijen bomen. Je buren zijn veelal wie hier jarenlang wonen—het soort straat waar mensen elkaar echt kennen. Het dorp ligt direct aan de Meertens, dus je woont omgeven door water en groen; het centrum van Alphen aan den Rijn zit tien minuten verderop. Het is niet opvallend, niet gedwongen, en echt rustig.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Burcht.
Benieuwd welke woningen in De Burcht verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Burcht
Voordelen:
- Station Zwammerdam ligt op de lijn Utrecht–Amsterdam met directe verbindingen naar beide steden in onder de 30 minuten
- Koopprijzen duidelijk lager dan vergelijkbare woningen in buitenwijken van Utrecht of Amsterdam
- Rustige, kleine-stadsfeer met boodschappen en dagelijkse behoeften op 10 minuten loopafstand (supermarkt, apotheek, basisschool)
- Polderlandschap met open waterzichten en fietsroutes langs de Alblas
Nadelen:
- Beperkt aanbod voor avonden en weekenden; dichtstbijzijnde bioscoop of groter cultureel aanbod vraagt 20 minuten rijden naar Alphen aan den Rijn
- Auto vrijwel noodzakelijk voor alles buiten dagelijkse boodschappen—geen echte stadskern met winkelvarieëteit
- Schoolkeuze beperkt; past uw kind niet in de wijk van de plaatselijke basisschool, dan volgt dagelijkse woon-werkverkeer
- Overstromingsrisico is werkelijk: de wijk ligt in een polder onder zeeniveau met een dijk erdoorheen, en klimaatverandering drijft verzekerings- en onderhoudskosten omhoog
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Alphen aan den Rijn
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,03
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 52
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft De Burcht te bieden?
Zwammerdam is een rustig dorp waar je een mix aantreft van oudere boerderijen, moderne bouw en huizen aan het water—veel met directe toegang tot het kanaal als je daar zin in hebt. Je buren zijn meestal gezinnen en gepensioneerden die voor het langzame tempo kozen boven de Randstad-drukte op een paar kilometer afstand. Het dorp ligt aan de Amstel, dus roeien, zeilen en een echte buitencultuur horen erbij. Amsterdam en Utrecht liggen beide op minder dan 30 minuten rijden, dus je hebt rust zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in De Burcht
Zoek je een huis in Zwammerdam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Burcht
De vastgoedmarkt in Zwammerdam laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 5 huizen verkocht, vergeleken met 3 in het huidige kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 501.000 euro naar 370.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.179 euro naar 4.703 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 481.000 euro naar 332.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en minder verkopen in het huidige kwartaal.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60