Een woning kopen in Buitengebied Werkendam noord, Werkendam.
Je kijkt naar landelijk gebied net boven Werkendam, waar vrijstaande huizen en boerderijen op grotere kavels staan dan in het dorp zelf. Het is stil hier, met akkers en ruimte rondom je, maar je bent maar enkele minuten van Werkendams winkels en scholen af. De mensen hier zijn doorgaans praktische types die ruimte boven alles hebben gekozen. Die afweging betekent wel langere ritten als je in een stad werkt, hoewel de A27 je zonder veel moeite naar Rotterdam of Utrecht brengt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Werkendam noord?
Voordelen:
- Direct toegang tot de Bergsche Maas voor watersport en recreatie zonder stadsdruk
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in Breda of Utrecht, met meer grond voor je geld
- Echt landelijk stil—weinig buren, geen verkeerslawai van woonverkeer
- Dicht bij natuur: rechtstreekse fietsroutes naar Diefdijk polder en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen
Nadelen:
- Geen supermarkt of dagelijkse voorzieningen op loopafstand; je bent afhankelijk van de auto of lange fietstocht naar Werkendam centrum (5+ km)
- Treinstation in Werkendam centrum ligt 6–7 km weg; in de winter fiets je daar niet zomaar heen
- Beperkte restaurants, cafés of sociaal leven in het buitengebied zelf—dorpsleven is schaars
- Risico op seizoensgebonden wateroverlast in lage poldergebieden; check exact de hoogte van je perceel en regelgeving waterschapsbeheer
- Internet en mobiel bereik kunnen wisselvallig zijn in verspreid liggend landelijk gebied; bevestig eerst bij je provider
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Altena
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 261
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 37
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Werkendam
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Door recente verkopen van soortgelijke woningen te bekijken, kun je de geregistreerde mediane verkoopprijs in context plaatsen, maar die is geen waardebepaling van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Werkendam
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Werkendam, waarbij je let op oppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Werkendam
Een huis kopen in Werkendam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €402.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60