Een woning kopen in Centrum Werkendam, Werkendam.
Centrum Werkendam is een klein, rustig hart waar je vooral grondgebonden woningen vindt, veel daarvan uit de jaren zeventig en tachtig. Je buren zijn vooral gezinnen en wat oudere eigenaren die hier al jaren wonen. Het ligt vlak bij de Bergse Maas, dus je hebt water dichtbij, en de dorpsschool en supermarkt zijn voetafstand weg. Het voelt niet als een drukke plek, maar wel als een plek waar mensen elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum Werkendam.
Benieuwd welke woningen in Centrum Werkendam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Centrum Werkendam
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Dordrecht via station Werkendam, ideaal voor forensen
- Compact centrum met alles wat je nodig hebt: supermarkt, apotheek, horeca en winkels binnen loopafstand
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met grote steden, vooral voor startershuizen en oudere panden
- Rustige, overzichtelijke buurt waar je elkaar kent; weinig anonimiteit
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven: 's avonds en in het weekend voelt het centrum snel leeg
- Geen grote werkgevers in de directe omgeving; meeste banen liggen in Rotterdam of Dordrecht
- Weinig culturele voorzieningen (geen bioscoop, theater of museum in Werkendam zelf)
- Vergrijzing van de buurt; jonge gezinnen zijn schaars
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Altena
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,83
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 276
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Centrum Werkendam te bieden?
Werkendam is een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant. Het ligt aan de rivier de Merwede en biedt prachtige natuur rondom. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van water, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. De omgeving is ideaal voor wandel- en fietstochten, perfect voor natuurliefhebbers.
In het dorp vind je ook diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de gemeenschap hecht veel waarde aan samenhorigheid.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Werkendam een fijne mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Centrum Werkendam
Zoek je een huis in Werkendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis in Werkendam eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Centrum Werkendam
De vastgoedmarkt in Werkendam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 29 woningen verkocht, vergeleken met 27 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 427.000 euro naar 464.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4220 euro naar 4720 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 402.000 euro naar 445.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een relatief stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60