Een woning kopen in Vervoornepolder zuid, Werkendam.
Vervoornepolder zuid is waar je aansluit bij gezinnen die hier echt wortels hebben geschoten, niet toeristen die voorbijkomen. De huizen zijn vooral jaren-70 en -80 bouw, betaalbaar en ruim opgezet, met veel groen eromheen. Je zit hier praktisch tegen de Bergsche Maas aan, dus water is dichtbij zonder dat je in een waterrijke wijk zit waar alles duur is. Winkels en scholen zijn op loopafstand; het voelt als een echte buurt waar mensen elkaar kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vervoornepolder zuid.
Benieuwd welke woningen in Vervoornepolder zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vervoornepolder zuid
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruimte rond je woning
- Dicht bij de Afgedamde Maas voor wandelen en fietsen langs het water
- Goed bereikt via de N261 naar Gorinchem en Leerdam; geen file-ellende zoals in de Randstad
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in de wijk zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Werkendam of verder weg
- Geen treinstation in Werkendam; dichtstbijzijnde is Gorinchem (10 km), dus auto is noodzakelijk voor forensenverkeer
- Zeer beperkte nachtleven en uitgaansgelegenheden; jongeren trekken naar grotere steden
- Weinig scholen in de directe omgeving; gezinnen met kinderen moeten uitwijken naar andere dorpen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Altena
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,49
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 272
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 37
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vervoornepolder zuid te bieden?
Werkendam is een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant. Het ligt aan de rivier de Merwede en biedt prachtige natuur rondom. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van water, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. De omgeving is ideaal voor wandel- en fietstochten, perfect voor natuurliefhebbers.
In het dorp vind je ook diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de gemeenschap hecht veel waarde aan samenhorigheid.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Werkendam een fijne mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Vervoornepolder zuid
Zoek je een huis in Werkendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis in Werkendam eenvoudig en succesvol!
Woningmarkt Vervoornepolder zuid
De vastgoedmarkt in Werkendam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 29 woningen verkocht, vergeleken met 27 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 427.000 euro naar 464.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4220 euro naar 4720 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 402.000 euro naar 445.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een relatief stabiele verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60