Een woning kopen in Burchtpolder, Werkendam.
Burchtpolder bestaat grotendeels uit nieuwere woningen rond een polderlandschap: gezinshuizen en wat appartementen, allemaal op 10 minuten loopafstand van de Merwede. Je buren zijn vooral gezinnen en gepensioneerden die elkaar kennen; dit is geen plaats waar mensen doorheen gaan. Het winkelcentrum heeft supermarkt, bakker en café, en Dordrecht ligt op 20 minuten rijden als je grotere voorzieningen nodig hebt. Rustig zonder geïsoleerd te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Burchtpolder.
Benieuwd welke woningen in Burchtpolder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Burchtpolder?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-verbinding naar 's-Hertogenbosch (12 min) en Rotterdam (35 min) vanaf station Werkendam, handig voor forenzen
- Rustige, lage bebouwingsdichtheid met vrijstaande en halfvrijstaande huizen op ruime percelen—geen krappe rijenhuizen
- Landelijk omgeving met de Biesbosch-polder in de buurt voor fietsen en watersporten
- Aanzienlijk betaalbaarder dan buitenwijken van Utrecht of Amsterdam
Nadelen:
- Beperkte winkels en voorzieningen in Burchtpolder zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Werkendam of grotere nabijgelegen steden
- Vrijwel geen uitgaansleven, restaurants of culturele instellingen—dit is echt stil, niet zachtaardig voorstedelijk
- Autorijden is meestal noodzakelijk; busverbindingen zijn schaars en onregelmatig
- Overstromingsrisico; het gebied ligt in een polder onder zeeniveau, wat vraagt om regelmatig onderhoud van dijken en bewustzijn van verzekeringen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Altena
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 256
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 38
- Vernieling en openbare orde
- 30
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Werkendam
Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Recente verkopen van soortgelijke woningen kunnen je ook helpen bepalen welke woningen je op je shortlist zet.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Werkendam
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen en vergelijk de kenmerken om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs van geregistreerde verkopen in Werkendam geeft context, maar bepaalt niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Werkendam
Een huis kopen in Werkendam? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 380.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud, en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026