Een woning kopen in Burchtpolder, Werkendam.
Burchtpolder bestaat grotendeels uit nieuwere woningen rond een polderlandschap: gezinshuizen en wat appartementen, allemaal op 10 minuten loopafstand van de Merwede. Je buren zijn vooral gezinnen en gepensioneerden die elkaar kennen; dit is geen plaats waar mensen doorheen gaan. Het winkelcentrum heeft supermarkt, bakker en café, en Dordrecht ligt op 20 minuten rijden als je grotere voorzieningen nodig hebt. Rustig zonder geïsoleerd te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Burchtpolder.
Benieuwd welke woningen in Burchtpolder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Burchtpolder?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-verbinding naar 's-Hertogenbosch (12 min) en Rotterdam (35 min) vanaf station Werkendam, handig voor forenzen
- Rustige, lage bebouwingsdichtheid met vrijstaande en halfvrijstaande huizen op ruime percelen—geen krappe rijenhuizen
- Landelijk omgeving met de Biesbosch-polder in de buurt voor fietsen en watersporten
- Aanzienlijk betaalbaarder dan buitenwijken van Utrecht of Amsterdam
Nadelen:
- Beperkte winkels en voorzieningen in Burchtpolder zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Werkendam of grotere nabijgelegen steden
- Vrijwel geen uitgaansleven, restaurants of culturele instellingen—dit is echt stil, niet zachtaardig voorstedelijk
- Autorijden is meestal noodzakelijk; busverbindingen zijn schaars en onregelmatig
- Overstromingsrisico; het gebied ligt in een polder onder zeeniveau, wat vraagt om regelmatig onderhoud van dijken en bewustzijn van verzekeringen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Altena
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 261
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 37
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Werkendam
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Door recente verkopen van soortgelijke woningen te bekijken, kun je de geregistreerde mediane verkoopprijs in context plaatsen, maar die is geen waardebepaling van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Werkendam
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Werkendam, waarbij je let op oppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Werkendam
Een huis kopen in Werkendam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €402.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60