Een woning kopen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam.
Op Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk woon je in een voormalig arbeiderswijk die nu vol staat met gekleurde houten huisjes en wat grotere jaren-30-panden. Het zijn rustige straten met veel groen, waar je buren vooral jonge gezinnen en creatieve types zijn die hier graag willen zijn. De buurt ligt direct aan het water, dus je hebt de Buiksloterham en het IJ op loopafstand, en het centrum van Amsterdam bereik je in tien minuten met de fiets. Winkels en restaurants zijn bescheiden, maar dat hoort erbij: dit is geen druk gebied, eerder een plek waar je ruimte hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk.
Benieuwd welke woningen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Voordelen:
- Directe toegang tot het IJ: je loopt naar het water en je bent er. Geen andere buurt in Amsterdam heeft dit zo makkelijk.
- Tram 7 stopt op de hoek (Buiksloterdijk) en brengt je rechtstreeks naar Centraal Station en het Leidseplein.
- Veel jaren 30-woningen met originele details: hoge plafonds, brede ramen, houten kozijnen. Niet gerenoveerd tot onherkenning.
- Buurtmarkt op donderdag en zaterdag op het Buiksloterkade-plein: groente, vis, kaas van lokale leveranciers.
- Rustig woongebied zonder doorgangsverkeer; de meeste auto's zijn van buurtbewoners.
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven: geen horeca-concentratie zoals in De Pijp of Oud-West. Je gaat uit elders.
- Het IJ-water is niet altijd schoon genoeg voor zwemmen; in de zomer kan het algenbloei hebben.
- Weinig supermarkten in de directe buurt; Albert Heijn op Buiksloterdijk is klein. Voor grotere boodschappen naar Centraal Station of Oost.
- Parkeren is lastig: beperkte parkeercapaciteit en duur (€250+ per maand voor een vergunning).
- Winterse wind vanaf het IJ kan flink zijn; huizen aan de dijk voelen dit het meest.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 64,13
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 505
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 128
- Geweld en bedreiging
- 70
- Vernieling en openbare orde
- 53
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60