Leuke dingen en minpunten aan wonen in Omval/Overamstel

Omval/Overamstel is een buurt in Amsterdam met diverse voor- en nadelen op het gebied van leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve aspecten van deze buurt:

  • Veel groen: Omval/Overamstel heeft veel parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
  • Goede bereikbaarheid: De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trein, metro en tram. Ook de snelwegen A10 en A2 zijn dichtbij.
  • Diverse voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.

Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Omval/Overamstel:

  • Geluidsoverlast: Door de nabijheid van de snelwegen en het spoor kan er sprake zijn van geluidsoverlast, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
  • Hogere prijzen: De populariteit van de buurt kan leiden tot hogere prijzen voor woningen en voorzieningen in vergelijking met andere buurten in Amsterdam.
  • Minder authentiek: Omval/Overamstel is een relatief nieuwere buurt in vergelijking met andere delen van Amsterdam, waardoor het misschien minder authentiek aanvoelt.

Wat heeft Omval/Overamstel te bieden?

Omval/Overamstel is een levendige buurt in Amsterdam met een focus op leefbaarheid. Deze wijk biedt een mooie mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Een van de grootste voordelen van deze buurt is de nabijheid van het Amstelstation, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en snel in het centrum van de stad bent.

In Omval/Overamstel vind je diverse winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast zijn er voldoende recreatiemogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten, waardoor je in je vrije tijd kunt ontspannen en genieten van de natuur.

Een nadeel van deze buurt kan zijn dat het soms wat drukker en lawaaieriger is, vooral in de buurt van het station en de drukkere wegen. Echter, als je op zoek bent naar een dynamische woonomgeving met een goede balans tussen stadsleven en groen, is Omval/Overamstel zeker het overwegen waard bij het kopen van een huis.

Aankoopmakelaar in Omval/Overamstel

Ontdek de magie van Amsterdam met Walter Aankoopservice! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elk huis en helpen je met het perfecte bod. Met Walter aan je zijde, wordt elke stap in het koopproces een fluitje van een cent. Laat ons je helpen jouw droomhuis in de bruisende stad Amsterdam te vinden. Walter maakt het mogelijk!

Woningmarkt Omval/Overamstel

De vastgoedmarkt in Amsterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 3798 vorig kwartaal naar 4586 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 567.432 euro vorig kwartaal naar 603.173 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 7.250 euro vorig kwartaal naar 7.639 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 560.958 euro vorig kwartaal naar 580.692 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 443.923 euro in 2022 naar 533.749 euro in 2023 gegaan.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.