Een woning kopen in Kern Ulicoten, Ulicoten.
In Kern Ulicoten woon je in een rustig buitengebied waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen hier zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen op grotere kavels, ideaal als je ruimte wilt zonder dat je helemaal alleen staat. Je bent dicht genoeg bij Breda voor werk en winkels, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. Het is hier groen, landelijk, en je hoort vooral vogels in plaats van verkeer.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kern Ulicoten.
Benieuwd welke woningen in Kern Ulicoten verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kern Ulicoten
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte tussen huizen
- Dicht bij België: grens ligt op enkele minuten fietsen, handig voor boodschappen en horeca
- Goede bereikbaarheid via N69 naar Breda en Tilburg
- Veel vrijstaande huizen met grote kavels, ideaal als je ruimte wilt
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Geen echte dorpskern met winkels en voorzieningen in Ulicoten zelf
- Zeer klein dorp met weinig sociale infrastructuur (geen scholen, bibliotheken of sportfaciliteiten ter plaatse)
- Grensligging zorgt voor complexe administratie (twee rechtsstelsels, twee belastingstelsels)
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Baarle-Nassau
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 35
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kern Ulicoten te bieden?
Ulicoten is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij de Belgische grens. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik.
Voor wie op zoek is naar een woning, is Ulicoten een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de sfeer van het dorp maakt het een fijne plek om te wonen. Kortom, het is een ideale locatie voor mensen die rust en natuur waarderen, maar toch dichtbij de stad willen zijn.
Aankoopmakelaar in Kern Ulicoten
Zoek je een huis in Ulicoten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kern Ulicoten
De vastgoedmarkt in Ulicoten toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 14 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 456.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.875 euro naar 3.724 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 440.000 euro naar 480.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60