Een woning kopen in Buitengebied Breedeweg, Groesbeek.
In het buitengebied rond de Breedeweg woon je tussen de heuvels van Berg en Dal, waar je veel ruimte hebt en je buren niet op loopafstand zitten. Dit zijn vooral oudere vrijstaande huizen met grote tuinen, soms wat onderhoudsgevoelig, maar met grond genoeg om je eigen ding te doen. Je bent dicht genoeg bij Groesbeek voor boodschappen en school, maar ver genoeg weg om echt buiten te voelen. De Reichswald en wandelpaden liggen voor je deur.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Breedeweg.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Breedeweg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Breedeweg
Voordelen:
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 13) naar Nijmegen Centraal, ongeveer 20 minuten
- Veel vrijstaande huizen met grote tuinen; veel ruimte voor gezinnen
- Dicht bij de Reichswald en wandelroutes richting Duitsland; serieus buitengebied
- Relatief betaalbaar vergeleken met Nijmegen-Zuid of Arnhem
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk; zonder auto ben je afhankelijk van schaarse busverbindingen
- Geen supermarkt in de directe omgeving; boodschappen doen in Groesbeek centrum of Nijmegen
- Zeer rustig en landelijk; geen uitgaansleven, geen horeca op loopafstand
- Winterse omstandigheden kunnen wegen snel onbegaanbaar maken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Berg en Dal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,90
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 38
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Buitengebied Breedeweg te bieden?
Groesbeek is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige natuur en rijke geschiedenis. Het ligt dicht bij de Duitse grens, wat het een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als avonturiers. De omgeving biedt talloze wandel- en fietspaden, perfect voor buitenactiviteiten. Een van de hoogtepunten is het Nationaal Bevrijdingsmuseum, dat bezoekers een blik geeft op de Tweede Wereldoorlog en de bevrijding van Nederland.
Met een mix van moderne voorzieningen en traditionele architectuur, biedt Groesbeek een aantrekkelijke woonomgeving. De lokale markt en gezellige cafés zorgen voor een levendige sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning, is het belangrijk om de vraagprijs in de gaten te houden, want de huizenmarkt hier kan snel veranderen. Groesbeek is een uitstekende keuze voor iedereen die een balans zoekt tussen natuur en gemeenschap.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Breedeweg
Zoek je een huis in Groesbeek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Buitengebied Breedeweg
De vastgoedmarkt in Groesbeek toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 40 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 517.000 euro naar 484.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.346 euro naar 3.953 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 495.000 euro naar 460.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een aanpassing in de markt, terwijl de verkoopactiviteit constant blijft.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60