Een woning kopen in Breedeweg, Groesbeek.
Breedeweg in Groesbeek is waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met ruimte rondom. Je zit hier net buiten het centrum, dus het is rustiger dan de dorpskern, maar je bent zo in het groen van het Rijk van Nijmegen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die wat meer afstand willen van drukte. Winkels en scholen zijn dichtbij genoeg, en Nijmegen bereik je makkelijk als je daar moet zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Breedeweg.
Benieuwd welke woningen in Breedeweg verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Breedeweg
Voordelen:
- Rechtstreekse buslijn 13 naar Nijmegen Centraal (15 minuten), dus geen gedoe met overstappen
- Veel vrijstaande huizen met tuin, niet die typische rijtjeshuizen
- Dicht bij de Reichswald en wandelpaden richting Duitsland – serieus fietsen en wandelen zonder eerst de stad uit te moeten
- Relatief rustig, geen doorgangsverkeer van Nijmegen naar Arnhem
Nadelen:
- Groesbeek is klein; voor winkelen, uitgaan en cultuur ben je echt afhankelijk van Nijmegen
- Geen treinstation in de buurt – je bent aangewezen op auto of bus
- Breedeweg zelf is een lange, rechte weg zonder veel straatleven of horecazaken
- Huizenprijzen stijgen flink door trek uit Nijmegen, dus niet goedkoop meer
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Berg en Dal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,90
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 38
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Breedeweg te bieden?
Groesbeek is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn prachtige natuur en rijke geschiedenis. Het ligt dicht bij de Duitse grens, wat het een ideale plek maakt voor zowel rustzoekers als avonturiers. De omgeving biedt talloze wandel- en fietspaden, perfect voor buitenactiviteiten. Een van de hoogtepunten is het Nationaal Bevrijdingsmuseum, dat bezoekers een blik geeft op de Tweede Wereldoorlog en de bevrijding van Nederland.
Met een mix van moderne voorzieningen en traditionele architectuur, biedt Groesbeek een aantrekkelijke woonomgeving. De lokale markt en gezellige cafés zorgen voor een levendige sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning, is het belangrijk om de vraagprijs in de gaten te houden, want de huizenmarkt hier kan snel veranderen. Groesbeek is een uitstekende keuze voor iedereen die een balans zoekt tussen natuur en gemeenschap.
Aankoopmakelaar in Breedeweg
Zoek je een huis in Groesbeek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Breedeweg
De vastgoedmarkt in Groesbeek toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 40 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 517.000 euro naar 484.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.346 euro naar 3.953 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 495.000 euro naar 460.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een aanpassing in de markt, terwijl de verkoopactiviteit constant blijft.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60