Een woning kopen in De Koppel, Borculo.
De Koppel ligt in een rustig hoekje waar Borculo's traditionele bakstenen huizen en nieuwere gezinswoningen gemoedelijk door elkaar staan. Je bent dicht bij het centrum, maar net ver genoeg weg dat het voelt als een echte buurt in plaats van alleen maar voorbijgaan. De polderlucht en de fietsroutes eromheen zijn het grote verschil. Winkelen en eten doe je gewoon in het centrum—vijf minuten fietsen—maar wat je hier echt krijgt, is ruimte, betaalbare prijzen en straten waar mensen elkaar nog kennen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Koppel.
Benieuwd welke woningen in De Koppel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in De Koppel?
Voordelen:
- Loopafstand naar centrum Borculo en station (directe verbindingen naar Arnhem en Zutphen)
- Rustiger woongebied dan het centrum, maar wel bereik van lokale winkels aan Schoolplein en Gasthuisplein
- Dicht bij open platteland en fietsroutes richting de Achterhoek
- Nieuwer woningaanbod met moderne voorzieningen (in geval van recente bouwfases)
Nadelen:
- Beperkt aanbod avond- en weekendactiviteiten—restaurants en cafés zitten vooral in het centrum, niet in De Koppel zelf
- Autoafhankelijkheid groeit voor alles voorbij dagelijkse boodschappen en schoolritten
- Kleinere populatie betekent minder jonge gezinnen en minder vraagdynamiek (lagere waardegroei potentieel)
- Winters fietsen naar centrum kan grijs en blootgesteld voelen met weinig beschutting op hoofdroutes
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,29
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 183
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 35
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Borculo
Kies in Borculo woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Borculo
Om de vraagprijs te beoordelen, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Borculo, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Borculo
Een huis kopen in Borculo? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €407.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026