Een woning kopen in De Koppel, Borculo.
De Koppel in Borculo is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen en stellen vindt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de randstad. Je loopt zo naar het centrum van Borculo met zijn winkels en restaurants, en de Achterhoekse landschappen beginnen vrijwel voor je deur. Het is hier niet druk, maar je voelt je ook niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Koppel.
Benieuwd welke woningen in De Koppel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Koppel
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem (15 min) en Zutphen (10 min) via station Borculo
- Veel vrijstaande huizen met ruime kavels, typisch voor deze Achterhoekse buurt
- Dicht bij natuurgebied De Slinge voor wandelen en fietsen
- Lagere huizenprijzen dan in de Randstad, meer ruimte voor je geld
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en werk buiten Borculo
- Beperkt aanbod van restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden
- Kleine scholen in de buurt; voortgezet onderwijs vereist reizen naar Arnhem of Zutphen
- Weinig anonimiteit; iedereen kent elkaar in deze kleine gemeenschap
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 237
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft De Koppel te bieden?
In Borculo woon je in een rustig Achterhoeks dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier niet voor het uitgaansleven, maar wel dicht bij de Achterhoekse landschappen en fietspaden die je rechtstreeks naar Groenlo of Lochem brengen. De dorpskern heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, een paar cafés waar je gezicht bekend is.
Aankoopmakelaar in De Koppel
Zoek je een huis in Borculo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt De Koppel
De vastgoedmarkt in Borculo toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 20 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 377.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.398 euro naar 3.390 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 420.000 euro naar 388.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Ondanks de daling in verkoop en prijzen blijft de markt actief, met een lichte stijging in de WOZ-waarde.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60