Een woning kopen in Hambroek, Borculo.
Hambroek is een klein, rustig buurtje in Borculo waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, vaak met ruimte eromheen. Je woont hier tussen mensen die graag buiten zijn: ruiters, wandelaars, mensen met tuinen. Het is dicht genoeg bij het centrum van Borculo voor boodschappen en scholen, maar ver genoeg weg om echt je rust te hebben. De Berkel stroomt vlakbij, dus je hebt groen en water om je heen zonder dat je in een natuurgebied woont.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Hambroek.
Benieuwd welke woningen in Hambroek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Hambroek
Voordelen:
- Directe aansluiting op de N18 naar Arnhem en Duitsland; je bent in 20 minuten op de snelweg
- Veel vrijstaande woningen met ruime kavels, geen appartementenblokken
- Rustige, landelijke ligging met zicht op de Achterhoekse heuvels
- Borculo centrum met supermarkt en basisscholen ligt op fietsafstand
Nadelen:
- Geen treinstation in Hambroek; dichtstbijzijnde is Borculo (bushalte op loopafstand, maar treinen rijden niet frequent)
- Afhankelijk van auto voor werkverkeer naar grotere steden
- Beperkt aanbod van horeca en winkels in de directe omgeving
- Weinig jonge gezinnen en sociale voorzieningen; vergrijzing in de buurt
Wat heeft Hambroek te bieden?
In Borculo woon je in een rustig Achterhoeks dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier niet voor het uitgaansleven, maar wel dicht bij de Achterhoekse landschappen en fietspaden die je rechtstreeks naar Groenlo of Lochem brengen. De dorpskern heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, een paar cafés waar je gezicht bekend is.
Aankoopmakelaar in Hambroek
Zoek je een huis in Borculo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Hambroek
De vastgoedmarkt in Borculo toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 20 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 377.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.398 euro naar 3.390 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 420.000 euro naar 388.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Ondanks de daling in verkoop en prijzen blijft de markt actief, met een lichte stijging in de WOZ-waarde.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60