Een woning kopen in Industrieterrein Borculo, Borculo.
Je kijkt naar wonen op een industrieterrein in Borculo: vooral geconverteerde pakhuizen en zelfbouwwoningen voor ambachtslieden, kunstenaars en kleine ondernemers. Ruime ruimtes, blootgelegd metselwerk, hoge plafonds. Je buren zijn praktische types: iemand met een atelier, een ander met een werkplaats, een paar met een kleine productiebedrijf. De Achterhoekse landschappen liggen op vijf minuten rijden, Groenlo met supermarkt en weekmarkt nog dichterbij. Het is hier stil, en dat is opzet.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Industrieterrein Borculo?
Voordelen:
- Industrieterrein met lage grondprijzen vergeleken met woonbuurten in de regio
- Directe aansluiting op de A18 via afrit Borculo voor gemakkelijke uitwisseling naar Arnhem of Duitsland
- Stiller dan stedelijke gebieden; geen woonverkeer of schoolverkeer
- Bestaande infrastructuur voor bedrijven betekent dat nutsvoorzieningen en wegen al aangelegd zijn
Nadelen:
- Geen woonvoorzieningen op het terrein zelf—dichtstbijzijnde winkels en diensten in centrum Borculo, 1–2 km verder
- Zwaar vrachtverkeer tijdens bedrijfsuren, vooral van logistieke bedrijven die gebruikmaken van de A18
- Weinig tot geen openbaar vervoer op of rond het terrein
- Bestemmingsplannen staan niet toe dat je industriegronden zomaar omzet naar woningen zonder vergunning en herziening
- Hoge geluid- en luchtkwaliteitsproblemen door doorgaand verkeer en licht industriële activiteiten
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,01
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 180
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 31
- Vernieling en openbare orde
- 24
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Borculo
Kies in Borculo woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Borculo
Om de vraagprijs te beoordelen, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Borculo, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Borculo
Een huis kopen in Borculo? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €407.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60