Een woning kopen in Oostenrijkse Buurt, Borculo.
De Oostenrijkse Buurt in Borculo is waar je veel jaren-30-huizen vindt, solide bouw met ruime kamers en tuinen waar je echt wat kunt doen. Je woont hier tussen mensen die hun huis echt onderhouden, niet in een buurt waar alles nog moet gebeuren. Het centrum van Borculo ligt op loopafstand, en je hebt direct toegang tot het Achterhoekse landschap: fietsen door weilanden, kleine dorpjes in de buurt. Niet druk, niet duur, wel een plek waar je weet wat je hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oostenrijkse Buurt.
Benieuwd welke woningen in Oostenrijkse Buurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oostenrijkse Buurt
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Directe toegang tot het Achterhoekse landschap: wandel- en fietsroutes richting Borculo centrum en verder naar Groenlose bossen
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke regio's; veel gezinnen kiezen hier voor meer vierkante meters
- Goed bereikt via de N315 richting Arnhem en Zutphen; treinstation Borculo ligt op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt voetgangersverkeer en weinig winkels in de buurt zelf; boodschappen doen vraagt een ritje naar centrum Borculo
- Auto-afhankelijk voor dagelijkse activiteiten; openbaar vervoer is beperkt buiten spitsuren
- Weinig uitgaansleven en jongerenvoorzieningen; jongeren moeten naar grotere plaatsen als Arnhem of Zutphen
- Zomer- en winterseizoen bepalen veel van het sociale leven; in natte maanden voelt het snel geïsoleerd
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Berkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 237
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Oostenrijkse Buurt te bieden?
In Borculo woon je in een rustig Achterhoeks dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier niet voor het uitgaansleven, maar wel dicht bij de Achterhoekse landschappen en fietspaden die je rechtstreeks naar Groenlo of Lochem brengen. De dorpskern heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, een paar cafés waar je gezicht bekend is.
Aankoopmakelaar in Oostenrijkse Buurt
Zoek je een huis in Borculo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Oostenrijkse Buurt
De vastgoedmarkt in Borculo toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 20 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 377.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.398 euro naar 3.390 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 420.000 euro naar 388.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Ondanks de daling in verkoop en prijzen blijft de markt actief, met een lichte stijging in de WOZ-waarde.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60