Een woning kopen in Ewijk-Buitengebied Noord-1, Ewijk.
Ewijk-Buitengebied Noord-1 is waar je vrijstaande huizen op royale kavels vindt, omringd door open landschap vlak oost van de Waal. De meeste bewoners hier zijn gezinnen en gepensioneerden die ruimte en rust waarderen—er is geen doorgaand verkeer omdat de buurt gewoon in het weiland eindigt. Je bent dicht genoeg bij Nijmegen voor werk of cultuur (15 minuten met de auto), maar als je je deur uit loopt, zie je wei en bomen. Het offer is duidelijk: je hebt een auto nodig voor alles, en voorzieningen komen niet naar jou toe.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Ewijk-Buitengebied Noord-1?
Voordelen:
- Landelijk en stil; uitzicht op de Waalvlakte zonder directe stedelijke verdichting eromheen
- Direct toegang tot de Waaltrace en natuurreservaten; de Arnhem-Nijmegen fietssnelweg passeert in de buurt
- Bouwkansen: nog beschikbare bouwpercelen tegen redelijke prijzen vergeleken met centraal Nijmegen
- 15 minuten met auto of fiets naar station Nijmegen Centraal via de N271
Nadelen:
- Geen winkels, cafés of voorzieningen op loopafstand; volledig auto- of fietsafhankelijk voor dagelijkse boodschappen
- Overstromingsrisico: ligt in het Rijnoverstroomingsgebied; huizen vereisen verhoogde bouw of waterbeheersing
- Minimaal openbaar vervoer: alleen sporadische streekbussen; auto is essentieel
- Geïsoleerd in winter of slecht weer; geen echte buurtinfrastructuur in de omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Beuningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,48
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 106
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Ewijk
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Bekijk elke woning afzonderlijk, omdat deze kenmerken per woning kunnen verschillen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ewijk
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van woningen in Ewijk met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van de specifieke woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Ewijk
Een huis kopen in Ewijk? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 480.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60