Een woning kopen in Ewijk-Vording-3, Ewijk.
Ewijk-Vording is de rustige woonkant van Ewijk met aanzienlijke gezinshuizen, veel vrijstaande woningen uit de jaren 70 en 80 op ruime kavels. Je buren zijn vooral mensen die hier al jarenlang wonen en het dorp goed kennen. Je hebt direct toegang tot de oevers van de Waal voor wandelen en fietsen, en bent goed verbonden met Arnhem en Nijmegen zonder in de stad zelf te zitten. Scholen en een lokaal gezondheidscentrum liggen op fiets- of rijafstand.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ewijk-Vording-3.
Benieuwd welke woningen in Ewijk-Vording-3 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Ewijk-Vording-3?
Voordelen:
- Rechtstreeks toegang tot fietsinfrastructuur: de Waterveluwe-fietsroute loopt door Ewijk en verbindt je snel met Nijmegen en de Veluwenatuurgebieden zonder auto.
- Stiller dan centraal Nijmegen maar toch dichtbij: 10 minuten fietsen naar Nijmegen Centraal en het centrum via de Waterkant-route.
- Mix van vrijstaande en halfvrijstaande huizen zoals typisch voor Ewijk betekent meer tuinruimte dan binnenstedelijke wijken, en oudere panden hebben vaak karakter die behoud waard is.
- Supermarkten (Albert Heijn, Plus) op loopafstand; geen aparte boodschappenritten nodig.
- Waalbrug en dijkwandelingen langs de Rijn liggen echt in de buurt, niet voor marketing.
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor niet-fietsende boodschappen: bussen rijden onregelmatig (alleen regionale verbindingen), dus zonder fiets of auto wordt het dagelijks lastig.
- Lokale winkelsluitingen in het afgelopen decennium (bakker, slager) betekenen minder onafhankelijke ondernemers; je bent aangewezen op ketens.
- Geluidhinder van de A325-onderdoorgang kan woningen vlakbij de snelweg aantasten, vooral in het oostelijke deel bij Vording.
- Scholen zijn beperkt; gezinnen moeten vaak naar Nijmegen of Arnhem voor voortgezet onderwijs.
- Overstromingsrisico in laaggelegen gebieden dicht bij de Rijn bij piekwaterstanden—controleer de historie van je perceel.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Beuningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,48
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 106
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Ewijk
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ewijk
Om te beoordelen of de vraagprijs in Ewijk redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen met vergelijkbare kenmerken, zoals type, oppervlakte en staat. Zie de mediane verkoopprijs als een referentie voor de geregistreerde verkopen, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Ewijk
Een huis kopen in Ewijk? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 444.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026