Leuke dingen en minpunten aan wonen in Overkroeten

Overkroeten in Breda heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:

  • Veel groen: Overkroeten staat bekend om zijn groene omgeving, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer.
  • Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
  • Nabijheid van het centrum: Hoewel Overkroeten een rustige woonwijk is, ligt het op slechts een paar kilometer van het bruisende centrum van Breda.

Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Overkroeten:

  • Beperkte openbaar vervoer verbindingen: Hoewel er enkele buslijnen door de wijk lopen, zijn de openbaar vervoer verbindingen niet optimaal. Dit kan het lastiger maken om snel naar andere delen van de stad te reizen.
  • Weinig horecagelegenheden: Overkroeten heeft een beperkt aanbod aan restaurants en cafés, waardoor je voor een avondje uit vaak naar het centrum van Breda moet.
  • Relatief veel verkeer: Door de ligging nabij enkele grote wegen, kan er in Overkroeten relatief veel verkeer zijn, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.

Wat heeft Overkroeten te bieden?

Overkroeten is een gezellige wijk in het levendige Breda. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en ruime opzet, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuinen en scholen in de nabije omgeving. Bovendien zijn er voldoende winkels en horecagelegenheden te vinden, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig avondje uit.

Een groot pluspunt van Overkroeten is de goede bereikbaarheid. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Breda en omliggende dorpen. Daarnaast zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de buurt, waardoor natuurliefhebbers zich hier zeker thuis zullen voelen.

Vanuit het oogpunt van een woningkoper is Overkroeten een aantrekkelijke keuze. De combinatie van een groene, ruim opgezette wijk met goede voorzieningen en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.

Aankoopmakelaar in Overkroeten

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Breda! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudig en stressvrij met Walter.

Woningmarkt Overkroeten

De vastgoedmarkt in Breda is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is gedaald van 846 in het vorige kwartaal naar 744 in dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is veranderd van 403.002 euro naar 424.718 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter ging van 3.692 euro naar 3.881 euro. De gemiddelde vraagprijs is ook veranderd, van 410.017 euro naar 431.516 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen van 311.871 euro in 2022 naar 349.993 euro in 2023.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Breda kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.