Een woning kopen in Coldenhove, Eerbeek.
Coldenhove is de rustigere kant van Eerbeek, waar je solide naoorlogse gezinswoningen vindt die comfortabel op ruime kavels staan. Je buren zijn vooral jonge gezinnen en gevestigde stellen die hier voor de rust kozen—een basisschool op loopafstand en het omliggende bos maken weekendjes fietsen makkelijk. Het centrum met winkels en cafés ligt dichtbij, maar het dagelijks leven draait hier meer om je eigen straat en de Veluwe net erachter. Je hebt de stilte van een klein dorp zonder de isolatie.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Coldenhove.
Benieuwd welke woningen in Coldenhove verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Coldenhove?
Voordelen:
- Echte dorpsvrede; geen doorgaandverkeer of nachtlawaaï
- Directe toegang tot het Gelderse Vallei fietsnetwerk; serieuze fietsers hebben hier hun basis
- Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuinen zijn hier de regel, niet de uitzondering
- Lokale winkels en diensten rond Gasthuisplein (centrum Eerbeek) op loopafstand
- Betaalbaar in vergelijking met stedelijke centra; je krijgt hier echt ruimte voor je geld
Nadelen:
- Geen treinstation in Eerbeek zelf; dichtstbijzijnde is Arnhem (15 km)
- Schoolkeuze is beperkt; Eerbeek heeft maar enkele basisscholen
- Supermarkten vereisen een korte rit of fietstochtje; geen Albert Heijn of Jumbo op de hoek
- Zomerverkeer van toeristen naar de Veluwe in weekends kan de kleinere wegen volzetten
- Weinig restaurants of cafés; uit eten gaan betekent rijden naar Arnhem of Velp
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Brummen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 231
- Woninginbraak
- 28
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 51
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eerbeek
Kies in Eerbeek woningen die passen bij wat je nodig hebt. Let bij het vergelijken van advertenties op woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eerbeek
Kijk om de vraagprijs te beoordelen naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Eerbeek, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Eerbeek
Een huis kopen in Eerbeek? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 465.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60