Een woning kopen in Schollevaar Zuid, Capelle aan den IJssel.
Schollevaar Zuid is een aantrekkelijke buurt in Capelle aan den IJssel. Deze wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van scholen en speelplaatsen maakt het een fijne plek voor kinderen.
Een van de sterke punten is de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je snel in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Daarnaast zijn er diverse winkels en voorzieningen in de buurt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Als je overweegt om hier een huis te kopen, is het belangrijk om de vraagprijzen in de gaten te houden. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt het een interessante optie voor woningzoekers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Schollevaar Zuid.
Benieuwd welke woningen in Schollevaar Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Schollevaar Zuid
Schollevaar Zuid in Capelle aan den IJssel heeft een aantal voordelen:
- De buurt is rustig en biedt veel groen, wat fijn is voor gezinnen en natuurliefhebbers.
- Er zijn verschillende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven makkelijker maakt.
- De bereikbaarheid van het openbaar vervoer is goed, met verbindingen naar Rotterdam en andere steden in de regio.
Aan de andere kant zijn er ook nadelen:
- Sommige delen van de buurt kunnen wat verouderd aanvoelen, wat niet iedereen aanspreekt.
- De vraagprijzen kunnen relatief hoog zijn in vergelijking met andere wijken in Capelle aan den IJssel.
- Het aanbod van woningen is soms beperkt, waardoor je misschien niet meteen vindt wat je zoekt.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Capelle aan den IJssel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,38
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 510
- Woninginbraak
- 30
- Diefstal
- 83
- Geweld en bedreiging
- 69
- Vernieling en openbare orde
- 88
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Schollevaar Zuid te bieden?
Capelle aan den IJssel is vooral een woonplaats voor gezinnen die niet te ver van Rotterdam willen zitten, maar wel wat ruimte en groen om zich heen nodig hebben. Je vindt hier veel jaren-70 en jaren-80 woningen, veel daarvan met tuinen, en de buurt voelt veel rustiger dan je zou verwachten zo dicht bij de stad. De Zuidpark is een fijne groene long, en je bent zo in Rotterdam of op de A16 richting het zuiden. Het is geen trendy plek, maar wel een plek waar je gewoon kunt wonen zonder je portemonnee leeg te maken.
Aankoopmakelaar in Schollevaar Zuid
Zoek je een huis in Capelle aan den IJssel? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en geven we advies over de juiste biedingen. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Kies voor Walter en maak jouw woningdroom waar!
Woningmarkt Schollevaar Zuid
De vastgoedmarkt in Capelle aan den IJssel toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 229 woningen verkocht, vergeleken met 201 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 451.000 euro naar 449.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 4.425 euro naar 4.570 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 435.000 euro naar 438.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 3.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60