Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oosterflank
Oosterflank in Rotterdam heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Oosterflank staat bekend om zijn parken en groene omgeving, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles bij de hand hebt.
- Bereikbaarheid: Oosterflank is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van snelwegen en metrostations.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Oosterflank:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van snelwegen en spoorlijnen kan er sprake zijn van geluidsoverlast, wat invloed kan hebben op je woongenot.
- Drukte: Oosterflank is een vrij dichtbevolkte buurt, wat kan leiden tot drukte en minder privacy.
- Architectuur: De wijk bestaat voornamelijk uit jaren '80 en '90 architectuur, wat niet ieders smaak is en minder karakteristiek is dan bijvoorbeeld het historische centrum van Rotterdam.
Al met al biedt Oosterflank zowel voor- als nadelen voor de leefbaarheid. Het is belangrijk om te bepalen wat voor jou het zwaarst weegt en wat je prioriteiten zijn bij het kiezen van een buurt om in te wonen.
Wat heeft Oosterflank te bieden?
Oosterflank is een gezellige wijk in Rotterdam, waar je kunt genieten van een mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. Een groot pluspunt van deze buurt is het winkelcentrum Alexandrium, waar je terecht kunt voor al jouw dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de omgeving, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met jonge kinderen.
De bereikbaarheid van Oosterflank is uitstekend, met zowel metro- als treinstations op loopafstand. Hierdoor ben je snel in het centrum van de stad of op andere bestemmingen in de regio. Echter, het kan soms wat druk zijn in de wijk door de nabijheid van deze vervoersknooppunten.
In Oosterflank vind je ook veel groen, zoals het Prinsenpark en het Kralingse Bos, waar je heerlijk kunt ontspannen en recreëren. Kortom, deze Rotterdamse wijk biedt een fijne balans tussen stedelijke gemakken en een rustige, groene omgeving. Vanuit het perspectief van een woningkoper is Oosterflank zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Oosterflank
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rotterdam! Met onze datagedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat de stress achter je en vertrouw op de expertise van Walter.
Woningmarkt Oosterflank
De vastgoedmarkt in Rotterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 1129 vorig kwartaal naar 1181 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 394 euro vorig kwartaal naar 391 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 4.065 euro vorig kwartaal naar 4.057 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 402 euro vorig kwartaal naar 397 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 282 euro in 2022 naar 328 euro in 2023 gegaan.