Een woning kopen in Juniusbuurt, Delft.
De Juniusbuurt is waar je veel jonge gezinnen en starters tegenkomt, vooral in de jaren-30-huizen met hun karakteristieke ramen en brede voorkanten. Het voelt niet als een trendy wijk, maar eerder als een plek waar mensen echt wonen: kinderen op straat, buurtkroegjes waar je de eigenaar kent. Je bent binnen tien minuten op het Centraal Station en het centrum, maar je hebt ook groen om je heen met het Julianapark vlakbij. De huizen zijn betaalbaar voor Delft-begrippen, en veel buren zijn hier al jaren.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Juniusbuurt.
Benieuwd welke woningen in Juniusbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Juniusbuurt
Voordelen:
- Rechtstreekse fietsroute naar TU Delft campus via Julianalaan; geen omwegen nodig
- Veel jaren 30-huizen met originele raamkozijnen en hoge plafonds; niet het standaard naoorlogse blok
- Rustig residentieel karakter; weinig doorgaandverkeer omdat Juniusbuurt een doodlopende straat is
- Dichtbij Delftse Hout (vijf minuten fietsen) voor wandelen en zwemmen
Nadelen:
- Beperkte winkelvoorzieningen in de buurt zelf; naar Albert Heijn op Wippolder of centrum fietsen
- Parkeerdruk; veel huizen zonder eigen oprit en beperkte straatparkeerplaatsen
- Weinig nachtleven of horecagelegenheden; meeste cafés en restaurants zitten in centrum of rond station
- Huizenprijzen stijgen snel door nabijheid TU Delft; koopkracht-eis relatief hoog voor Delft-standaarden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 41,45
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 602
- Woninginbraak
- 36
- Diefstal
- 159
- Geweld en bedreiging
- 61
- Vernieling en openbare orde
- 71
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Juniusbuurt te bieden?
In Delft woon je tussen studenten, jonge gezinnen en mensen die hier geworteld zijn. De huizen zijn vaak uit de 17de en 18de eeuw, met hoge ramen en diepe kamers, en ze staan dicht op elkaar langs de grachten. Het centrum is compact en je loopt overal heen, maar het is ook druk: veel fietsers, veel lawaai van de universiteit. Buiten het historische hart vind je nieuwere wijken met meer ruimte en minder toerisme. De trein naar Rotterdam en Den Haag is snel, dus je bent niet afhankelijk van het centrum als je werk elders hebt.
Aankoopmakelaar in Juniusbuurt
Zoek je een huis in Delft? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Delft te vinden!
Woningmarkt Juniusbuurt
De vastgoedmarkt in Delft toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 306 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.447 euro naar 5.335 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 448.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde vraag en een constante markt in Delft.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60