Een woning kopen in Poptahof-Zuid, Delft.
Poptahof-Zuid is een levendige buurt in Delft, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. De nabijheid van scholen, parken en winkels maakt het aantrekkelijk voor iedereen die van gemak houdt. Een groot pluspunt is het openbaar vervoer, dat je snel naar het centrum en andere delen van de stad brengt.
De woningen zijn vaak modern en goed onderhouden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers. De vraagprijzen variëren, maar er zijn opties voor verschillende budgetten.
Als je op zoek bent naar een fijne plek om te wonen met goede voorzieningen en een vriendelijke sfeer, is deze buurt zeker het overwegen waard.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Poptahof-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Poptahof-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Poptahof-Zuid
Poptahof-Zuid in Delft heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft veel groen, met parken en speelplaatsen voor kinderen.
- Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
- De infrastructuur is goed, met voldoende fietspaden en nabijheid van belangrijke wegen.
- De sfeer is rustig, wat ideaal is voor gezinnen en mensen die van een ontspannen omgeving houden.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn in vergelijking met andere delen van Delft.
- Sommige woningen zijn wat ouder en kunnen renovatie nodig hebben.
- Het aanbod van woningen kan beperkt zijn, waardoor je misschien niet veel keuze hebt.
- De bereikbaarheid van het openbaar vervoer is niet altijd optimaal, vooral in de avonduren.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 68,07
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.005
- Woninginbraak
- 41
- Diefstal
- 396
- Geweld en bedreiging
- 72
- Vernieling en openbare orde
- 77
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Poptahof-Zuid te bieden?
In Delft woon je tussen studenten, jonge gezinnen en mensen die hier geworteld zijn. De huizen zijn vaak uit de 17de en 18de eeuw, met hoge ramen en diepe kamers, en ze staan dicht op elkaar langs de grachten. Het centrum is compact en je loopt overal heen, maar het is ook druk: veel fietsers, veel lawaai van de universiteit. Buiten het historische hart vind je nieuwere wijken met meer ruimte en minder toerisme. De trein naar Rotterdam en Den Haag is snel, dus je bent niet afhankelijk van het centrum als je werk elders hebt.
Aankoopmakelaar in Poptahof-Zuid
Zoek je een huis in Delft? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Delft te vinden!
Woningmarkt Poptahof-Zuid
De vastgoedmarkt in Delft toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 306 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.447 euro naar 5.335 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 448.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde vraag en een constante markt in Delft.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60