Een woning kopen in Stationsbuurt, Delft.
De Stationsbuurt ligt op vijf minuten lopen van Delfts compacte middeleeuwse centrum, maar je woont eigenlijk in iets heel anders: een negentiende-eeuwse spoorwijk met boomrijke straten en een mix van gezinshuizen, verbouwde panden en moderne appartementen. Je buren zijn jonge professionals, studenten en gezinnen die de rustigere kant van de stad hebben gekozen zonder in te boeten op cafés, het station en de buurt rond de universiteit. De treinen zijn dichtbij genoeg om uit te maken, en ver genoeg weg dat je niet met constant lawaai leeft. Het is precies zo'n plek waar bewoners hun avonden op straat doorbrengen in plaats van elders naartoe te haasten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Stationsbuurt.
Benieuwd welke woningen in Stationsbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Stationsbuurt
Voordelen:
- Centraal station (Delft) ligt op vijf minuten lopen; directe treinen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zonder overstappen
- Vlak terrein en brede straten maken fietsen praktisch; fietsenstalling bij het station is ruim
- Oude stadskern (Markt) is lopend bereikbaar; TU Delft-campus grenst aan de buurt en houdt het levendig
- Mengeling van traditionele Nederlandse grachtenpanden, omgebouwde magazijnen en nieuwe appartementen biedt variatie
Nadelen:
- Treinlawaai en trillingen zijn merkbaar aan de oostzijde; dubbele beglazing is standaard in panden nabij de spoor
- Studentenpopulatie groeit sterk tijdens het semester; veel verhuurrotatie en huurbijstellingen tijdens woningnood
- Delft is stiller dan Rotterdam of Den Haag; minder grote werkgevers buiten TU en gemeentelijke sectoren
- Parkeren is nauw; bewoners gebruiken betaalde parkeerplaatsen of permits; autobezit is hier niet vanzelfsprekend
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Delft
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 124,29
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.732
- Woninginbraak
- 27
- Diefstal
- 684
- Geweld en bedreiging
- 113
- Vernieling en openbare orde
- 83
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Stationsbuurt te bieden?
Delft trekt je naar een kanaalstad waar studenten en jonge gezinnen echt naast elkaar wonen, niet alleen toeristen. De huizen zijn hier authentieke zeventiende-eeuwse panden en compacte moderne appartementen—niets pretentieus, alles loopbaar. Je zit op enkele minuten van de TU Delft, de Vermeer-connectie geeft de plaats een zekere intellectuele energie, en het marktplein voelt nog steeds als waar locals koffie drinken, niet waar ze selfies maken. Water en fietsen bepalen je dagelijks ritme net zoveel als overal in Nederland.
Aankoopmakelaar in Stationsbuurt
Zoek je een huis in Delft? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Delft te vinden!
Woningmarkt Stationsbuurt
De vastgoedmarkt in Delft toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 306 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 473.000 euro naar 490.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.447 euro naar 5.335 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 448.000 euro naar 475.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gezonde vraag en een constante markt in Delft.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60