Een woning kopen in De Hout en Blokdijk venhuizen, Venhuizen.
De Hout en Blokdijk in Venhuizen is de plek waar de historische havenstad overgaat in woonbuurt: oude scheepshuizen langs het water gemengd met nieuwere gezinswoningen op rustige straten. Je hebt hier nog een echte dorpsgemeenschap waar buren elkaar kennen, en de IJsselmeer ligt echt voor je neus voor zeilweekendes en wateractiviteiten. Het centrum met visrestaurants en jachthaven is op een fietstochtje, maar het voelt hier residentieel. De meeste huizen staan los of dubbelwoning, veel met tuinen naar water of groen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in De Hout en Blokdijk venhuizen?
Voordelen:
- Directe ligging aan het IJsselmeer met mogelijkheden voor bootsteiger en watertoegank zonder naar een jachthaven te moeten rijden
- Korte fietsafstand naar Volendam (5km) en Marken, populaire toeristische bestemmingen die het jaar rond bezoekers trekken
- Rustige, dunbevolkte woonwijk met grote kavels—karakteristiek voor Noord-Hollandse waterfront dorpen
- NS-station in nabijgelegen Hoorn (10km) geeft toegang tot Amsterdam en Alkmaar zonder in een stad te wonen
Nadelen:
- Beperkte lokale winkels en diensten; meeste boodschappen en voorzieningen vereisen een trip naar Hoorn of Edam
- Ernstige blootstelling aan slecht weer door exponeerde IJsselmeer-ligging en lage ligging
- Intensief toerisme in de zomer veroorzaakt lawaai en parkeerdruk op kleine wegen
- Schoolaanbod zeer beperkt; gezinnen moeten kinderen meestal naar Hoorn of andere plaatsen vervoeren
- Huisprijzen opgedreven door waterfrontvraag, maar herverkoop is niche—kopers zijn vooral tweededuisjeskopers en waterliefhebbers
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Drechterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 60
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Venhuizen
Kies in Venhuizen woningen die passen bij je woonwensen en budget. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en kijk welke woning goed aansluit bij je dagelijks leven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Venhuizen
Om te beoordelen of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen, kun je kijken naar woningen in Venhuizen met vergelijkbare kenmerken. Zie de mediane verkoopprijs in de omgeving als context, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Venhuizen
Een huis kopen in Venhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 554.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60