Een woning kopen in Lutjebroek buitengebied zuid, Lutjebroek.

In het buitengebied zuid van Lutjebroek woon je tussen akkers en polders, met veel ruimte en vrijheid maar ook echte dorpsgezelligheid. De huizen hier zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen, vaak met flinke kavels waar je echt je gang kunt gaan. Je bent dicht bij het dorp zelf voor boodschappen en school, maar voelt je toch echt buiten de drukte. Dit is puur Noord-Holland: wijd, groen, en vol mensen die hun rust willen hebben.

Probeer Walter gratis

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Lutjebroek buitengebied zuid

Voordelen:

  • Rustige landelijke ligging met veel ruimte rond je huis; geen buren op armlengte afstand
  • Directe toegang tot polderland en fietsroutes langs de Markermeer
  • Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
  • Goed bereikbaar naar Enkhuizen (10 km) en Hoorn (20 km) voor winkelen en diensten

Nadelen:

  • Geen openbaar vervoer ter plaatse; je bent volledig afhankelijk van de auto
  • Beperkt aanbod van winkels en voorzieningen in Lutjebroek zelf; alles verder weg
  • Weinig sociale infrastructuur (geen scholen, sportclubs, cafés in de buurt)
  • Geïsoleerde ligging kan in winter en slechtweer voelbaar zijn

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Stede Broec

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
32,91
Totaal geregistreerd (12 mnd)
340
Woninginbraak
16
Diefstal
43
Geweld en bedreiging
50
Vernieling en openbare orde
73

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Lutjebroek buitengebied zuid te bieden?

Lutjebroek is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De nabijheid van uitgestrekte weilanden en waterwegen maakt het perfect voor wandel- en fietstochten.

Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de sterke gemeenschap, waar buren elkaar kennen en ondersteunen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het leven hier comfortabel maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Lutjebroek een goede mix van betaalbare woningen en een prettige leefomgeving. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, waardoor het een interessante optie is voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Lutjebroek buitengebied zuid

Zoek je een huis in Lutjebroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Lutjebroek buitengebied zuid

De vastgoedmarkt in Lutjebroek toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 11 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 497.000 euro naar 454.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.051 euro naar 3.585 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 465.000 euro naar 428.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar, wat wijst op een lichte waardestijging van woningen in de regio.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.