Een woning kopen in Opwierde Zuid, Appingedam.
Opwierde Zuid is het woonomland van Appingedam—degelijke familieboerderijen en bescheiden appartementen langs rustige straten waar buren elkaar kennen. Je bent dicht genoeg bij het centrum om naar winkels en cafés te lopen, maar ver genoeg weg zodat tuinen écht zijn en parkeren geen gevecht is. Het echte voordeel? De Eems ligt op loopafstand, en de fietsroutes die door de polders slingeren herinneren je dagelijks dat je in het noorden bent. Scholen en een huisartsenpost zitten in de wijk zelf, dus het dagelijks leven vraagt niet om veel reiswerk.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Opwierde Zuid.
Benieuwd welke woningen in Opwierde Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Opwierde Zuid?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A7; Groningen centrum is 25 minuten met de auto, Amsterdam ruim onder de 2 uur.
- Vlak terrein en rustige straten; fietsen is de standaardmanier van vervoer en boodschappen doen lukt zonder auto.
- Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuinen; vergelijkbare huizen kosten aanzienlijk minder dan in Groningen of verder zuidelijk.
- Centrum Appingedam (winkels, restaurants, huisartsen) is lopend of op korte fietsafstand bereikbaar.
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen rechtstreekse treinverbinding—dichtstbijzijnde stations zijn Appingedam (lokale diensten) of Groningen (Intercity), beiden vereisen auto of lange fietsrit.
- Relatief kleine arbeidsmarkt ter plaatse; meeste werkgelegenheid vraagt om pendelverkeer naar Groningen, Leeuwarden of verder weg.
- Vergrijzende bevolking en weinig uitgaansleven; amper uitgaansgelegenheden of culturele evenementen voor jongeren.
- Overstroomingsrisico in laaggelegen delen; Opwierde Zuid ligt deels onder zeeniveau en wordt beschermd door dijken.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 126
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 13
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Appingedam
Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en bekijk geregistreerde verkopen van soortgelijke woningen als context.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Appingedam
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Appingedam bekijken, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van de plaats is een brede referentie, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Appingedam
Een huis kopen in Appingedam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 462.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026