Een woning kopen in Opwierde, Appingedam.
Opwierde in Appingedam is de plek waar je solide, onopgesmukte huizen vindt—vooral oudere rijtjeshuizen en enkele vrijstaande villa's—in een rustige buurt waar iedereen elkaar kent. Je buren zijn veelal mensen die hier al jaren wonen of jonge gezinnen die houden van weinig verkeer en een makkelijke wandeling naar het centrum. De maritieme erfenis zit echt in de plek: scheepswerven, visserij-DNA, en als je ervan houdt, direct contact met het water. Je bent dicht genoeg bij winkels en scholen om er te voet heen te gaan, maar ver genoeg weg om echt adem te halen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Opwierde?
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Groningen Centraal (14 minuten); doelmatig woon-werkverkeer zonder overstappen.
- Relatief betaalbare woningen vergeleken met Groningen zelf—vrijstaande huizen en bungalows aanzienlijk onder stedelijke prijzen.
- Rustige, autoafhankelijke setting met weinig verkeerslawai; veel huizen hebben tuin en ruimte eromheen.
- Toegang tot het Eemskanaal voor wandel- en fietsroutes; vlak terrein ideaal voor fietsverkeer.
Nadelen:
- Beperkte lokale winkels en diensten; boodschappen en besorgingen vereisen auto of trip naar Appingedam centrum.
- Geen middelbare school in Opwierde zelf; gezinnen zijn afhankelijk van busvervoer of fietsen naar scholen in Appingedam of Groningen.
- Plattelandsisolatie betekent sterke afhankelijkheid van eigen vervoer—geen loopbare buurten in de buurt.
- Supermarkt en apotheek vereisen planning; niet zomaar eventjes weglopen zoals in de stad.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 126
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Appingedam
In het lopende kwartaal tot nu toe ligt de mediane verkoopprijs in Appingedam op € 435.000, op basis van een onvolledige periode. Gebruik dit als referentie voor de beschikbare verkopen en vergelijk de vraagprijs en kenmerken van een woning met soortgelijke recente verkopen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Appingedam
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen in Appingedam met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal is alleen een referentie voor de geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Appingedam
Een huis kopen in Appingedam? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 477.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60