Een woning kopen in Fivelzigt, Delfzijl.
Fivelzigt is het deel van Delfzijl waar je veel gezinnen tegenkomt die hier echt willen blijven, niet zomaar voorbijgangers. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar. Je bent hier dicht bij het water en de haven geeft het gebied een werkend karakter, geen pretpark. De buurt ligt lekker rustig maar je bent zo in het centrum of op de fietsroutes langs de Eems.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Fivelzigt.
Benieuwd welke woningen in Fivelzigt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Fivelzigt
Voordelen:
- Directe toegang tot het Eemshavenkwartier: moderne bedrijventerreinen en werkgelegenheid zonder lang forenzen
- Rustige woonstraten met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, geen dichtstbouwde rijen
- Dicht bij het Peizerdiep en de Dollard: ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers
- Goed bereikbaar via de N33 naar Groningen (20 minuten) en Emmen
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de buurt zelf; meeste voorzieningen in centrum Delfzijl (3-4 km)
- Weinig tot geen openbaar vervoer; auto is vrijwel noodzakelijk
- Industrielawaai van de haven en scheepswerf kan merkbaar zijn, vooral bij bepaalde windrichtingen
- Krimpende stad: Delfzijl verliest sinds jaren inwoners en werkgelegenheid
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 19
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Fivelzigt te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Fivelzigt
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Fivelzigt
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60