Een woning kopen in Dethmerseiland, Delfzijl.
Dethmerseiland is de plek waar je rust hebt en toch nog aan het water zit, zonder de drukte van andere Nederlandse haventjes. Veel gezinshuizen in een landelijke setting, met de Eems ernaast. Je bent dicht genoeg bij de bedrijvigheid van Delfzijl om te voelen dat het een echte werkhaven is, maar ver genoeg weg om je gedachten op een rij te krijgen. Ideaal als je ruimte zoekt, wandelingen langs het water wilt maken, en buren die al jaren hier wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dethmerseiland.
Benieuwd welke woningen in Dethmerseiland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Dethmerseiland?
Voordelen:
- Waterfront aan de Eems met direct uitzicht en mogelijkheden voor watersport (zeilen, kajakken)
- Rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, afgezonderd van het centrum van Delfzijl
- Autoafhankelijk maar behapbaar: meeste voorzieningen binnen 10–15 minuten met auto; Delfzijl station ligt 2 km verderop
- Mix van vrijstaande en halfvrijstaande huizen, veel met tuin en nieuwere bouwblokken uit recente decennia
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod van winkels en diensten; je bent afhankelijk van het centrum van Delfzijl of Groningen voor dagelijkse boodschappen
- Industrieel erfgoed in de buurt (voormalige scheepswerven, chemiebedrijven) bepaalt nog steeds de sfeer
- Openbaar vervoer is schaars: bussen rijden, maar met lage frequentie; autobezit is praktisch verplicht
- Verlaten gevoel in winter en buiten het seizoen; de waterfront-aantrekkingskracht verdwijnt als het weer verslechtert
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 16
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Delfzijl
Kies in Delfzijl woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de ruimte en het benodigde werk aansluiten bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delfzijl
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Delfzijl, met aandacht voor woonoppervlak, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een globale referentie en niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delfzijl
Een huis kopen in Delfzijl? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 292.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60