Een woning kopen in Dethmerseiland, Delfzijl.
Dethmerseiland is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die van ruimte houden. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, veel vrijstaand of halfvrijstaand, met tuinen waar je echt wat mee kunt doen. Je zit hier aan de rand van Delfzijl, dicht bij het water en groen, maar nog steeds dicht genoeg bij winkels en scholen. Het is een plek waar je buren kent en waar het 's avonds stil is, niet waar je 's nachts wakker wordt van lawaai.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dethmerseiland.
Benieuwd welke woningen in Dethmerseiland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dethmerseiland
Voordelen:
- Directe toegang tot het Eemshavenkwartier met moderne bedrijvigheid en werkgelegenheid in maritieme sectoren
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, minder dichtstbevolkt dan centraal Delfzijl
- Dicht bij het Delfzijlstrand en de Eemshaven voor recreatie en wandelingen langs het water
- Goed bereikbaar via de N33 richting Groningen en Assen zonder door het centrum te hoeven
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in de wijk, busverbindingen zijn schaars
- Industrielawaai en geurhinder van de haven en aangrenzende bedrijven
- Beperkt winkelaanbod; afhankelijk van centrum Delfzijl of uitwijken naar Groningen voor grotere keuze
- Demografische krimp in de regio; minder dynamiek dan grotere steden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 19
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Dethmerseiland te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Dethmerseiland
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Dethmerseiland
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60