Een woning kopen in Steenbakkersbuurt, Delfzijl.
In de Steenbakkersbuurt woon je in een rustige, goed onderhouden buurt waar veel gezinnen en stellen hun thuis hebben gevonden. De huizen hier zijn vooral uit de jaren 50 tot 80, solide bouw met flinke tuinen – niet het soort dat je snel hoeft op te knappen. Je bent hier dicht bij het centrum van Delfzijl, maar zonder de drukte; winkels en scholen liggen op loopafstand. De buurt voelt echt lokaal: je buren kennen elkaar, en dat merk je in de manier waarop mensen hier hun straat onderhouden.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Steenbakkersbuurt.
Benieuwd welke woningen in Steenbakkersbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Steenbakkersbuurt
Voordelen:
- Directe toegang tot het Eemskanaal en de haven; je loopt naar het water en ziet werkende schepen
- Dicht bij het centrum van Delfzijl (5 minuten fietsen); winkels en horeca op Gasthuisplein zijn snel bereikt
- Veel jaren 30-woningen met authentieke details; karakteristieke baksteen en grote ramen
- Relatief betaalbaar vergeleken met andere Nederlandse steden van dezelfde grootte
Nadelen:
- Industriële haven direct naast je; scheepshoorn, kraangeluiden en vrachtverkeer zijn dagelijks
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Delfzijl, busverbindingen zijn schaars
- Vergrijzing van de buurt; weinig jonge gezinnen, veel leegstaande panden
- Economie van Delfzijl onder druk; werkgelegenheid concentreert zich in Groningen en Emmen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 120
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Steenbakkersbuurt te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Steenbakkersbuurt
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Steenbakkersbuurt
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60