Een woning kopen in Bosplan Tuikwerderrak, Delfzijl.
Bosplan Tuikwerderrak is een rustige, groene wijk aan de rand van Delfzijl waar je veel gezinnen en stellen vindt die bewust voor de natuur hebben gekozen. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar. Je loopt zo het bos in, en tegelijk zit je binnen tien minuten in het centrum van Delfzijl met zijn haven en winkels. Het is hier niet druk, maar ook niet verlaten: je hebt genoeg buren om je niet alleen te voelen.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bosplan Tuikwerderrak
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; ideaal als je ruimte en privacy wilt zonder het gedoe van een dorp elders
- Dicht bij het Delfzijlse havengebied en bedrijventerrein; veel werkgelegenheid in de regio zonder lang forenzen
- Goede basisscholen in de buurt; Bosplan trekt gezinnen aan die stabiliteit zoeken
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 63/64) naar Groningen Centraal; ongeveer 45 minuten, dus pendelen is haalbaar
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; winkels en restaurants zijn dun gezaaid, je bent afhankelijk van het centrum van Delfzijl of Groningen
- Delfzijl zelf kampt met economische stagnatie en bevolkingskrimp; weinig toekomstperspectief voor de stad
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten
- Huizenprijzen zijn laag, maar dat weerspiegelt ook de zwakke lokale huizenmarkt en moeilijke doorverkoop
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 120
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Bosplan Tuikwerderrak te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Bosplan Tuikwerderrak
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bosplan Tuikwerderrak
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60