Een woning kopen in Bosplan Tuikwerderrak, Delfzijl.
Je vindt hier solide, middelgrote huizen—vooral uit de jaren 80 en 90, met gewone tuinen waar kinderen kunnen spelen. De buurt ligt rustiger dan het centrum van Delfzijl, maar je bent nog steeds dicht bij de Eems en de werkende haven als je daar wat mee hebt. Je buren zijn mensen die stabiliteit zochten: gezinnen, oude havenvarkkers, mensen die hier al jaren wonen. Het is niet trendy, maar de straten voelen veilig en scholen zijn dichtbij.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bosplan Tuikwerderrak?
Voordelen:
- Directe toegang tot de Eems en watersporten: zeilen, windsurfen en kayakken vanaf je deur
- Rustige woonwijk met vrijstaande huizen en grote tuinen; nauwelijks verkeerslawaai
- Vijf minuten lopen naar de wekelijkse markt op het Gasthuisplein en winkels aan de Groningerstraat
- Sterke buurtcultuur met actieve bewonersverenigingen en buurtgebeuren
Nadelen:
- Geïsoleerd van grotere steden: Groningen ligt 45 minuten met de auto, Utrecht meer dan twee uur
- Beperkt openbaar vervoer; buslijn 63 rijdt slechts enkele keren per dag
- Veel oudere huizen met noodzakelijke werkzaamheden aan dak, isolatie of ramen
- Delfzijls economie is sterk gekrompen; weinig werkgelegenheid in de regio
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 112
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Delfzijl
In Delfzijl hadden 16 geregistreerde verkopen in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 301.725; de mediane vraagprijs was € 270.000. Deze medianen beschrijven de geregistreerde verkopen en aanbiedingen, dus kijk bij het vergelijken naar de vraagprijs en kenmerken van een woning en naar soortgelijke recente verkopen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delfzijl
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Delfzijl, waarbij je let op woningtype, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delfzijl
Een huis kopen in Delfzijl? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 302.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60