Een woning kopen in Tuikwerd, Delfzijl.
Tuikwerd is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren-70-huizen en wat nieuwere bouwprojecten. Je bent hier dicht bij het centrum van Delfzijl, maar zonder het drukke verkeer. De buurt heeft een eigen basisschool en ligt vlak bij het water, dus fietsen naar het strand of de haven gaat snel. Wat je hier niet krijgt is veel horeca of nachtleven, maar dat zoeken veel mensen hier juist niet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tuikwerd.
Benieuwd welke woningen in Tuikwerd verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tuikwerd
Voordelen:
- Directe toegang tot de Eemshaven: scheepswerf, maritiem werk en bedrijvigheid zijn hier voelbaar aanwezig
- Lage huizenprijzen vergeleken met westelijke delen van Nederland
- Rustige, weinig drukke woonstraat met veel gezinnen
- Fietsroute naar centrum Delfzijl (ongeveer 2 km) is vlak en goed begaanbaar
Nadelen:
- Beperkte winkels en voorzieningen in de directe omgeving; meeste boodschappen doe je in centrum Delfzijl
- Industrielawaai van de haven en scheepswerf, vooral 's ochtends en overdag
- Treinstation Delfzijl ligt 3 km weg; auto is praktisch noodzakelijk voor forensen
- Weinig uitgaansleven of horeca in Tuikwerd zelf; alles speelt zich af in het centrum
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 41,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 125
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 36
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tuikwerd te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Tuikwerd
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Tuikwerd
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60