Een woning kopen in Moerslag-Libeek, Sint Geertruid.
Moerslag-Libeek is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die de Limburgse landschappen waarderen. De huizen hier zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de dorpskernen. Je zit hier niet in het centrum, maar je bent wel snel in Sint Geertruid zelf, en de Maas en de Duitse grens liggen op loopafstand. Het voelt als een plek waar je rust hebt zonder afgelegen te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Moerslag-Libeek.
Benieuwd welke woningen in Moerslag-Libeek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Moerslag-Libeek
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met directe toegang tot de Maas en wandelroutes langs het water
- Dicht bij Eijsden-centrum (5 minuten fietsen) voor dagelijkse boodschappen en horeca
- Huizen hebben meestal ruime tuinen en veel privacy door lage bebouwingsdichtheid
- Grensligging biedt directe toegang tot Duitse natuur en Aken (15 km)
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in de buurt, busverbinding naar Maastricht is schaars
- Weinig voorzieningen ter plaatse; je bent afhankelijk van auto voor meeste boodschappen en diensten
- Onderhevig aan overstromingsrisico's vanuit de Maas, vooral in wintermaanden
- Zeer kleine, stille buurt zonder uitgaansleven of sociale voorzieningen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eijsden-Margraten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,45
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 44
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 14
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Moerslag-Libeek te bieden?
Sint Geertruid is een charmant dorp in Nederland, gelegen in de provincie Limburg. Het staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van de Maas, waar je kunt genieten van wandelingen en fietstochten langs het water. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt Sint Geertruid een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, dit dorp is een fijne plek om te wonen en te genieten van het leven.
Aankoopmakelaar in Moerslag-Libeek
Zoek je een huis in Sint Geertruid? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden!
Woningmarkt Moerslag-Libeek
De vastgoedmarkt in Sint Geertruid toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 67 huizen verkocht, vergeleken met 78 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 533.000 euro naar 519.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.600 euro naar 3.600 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 515.000 euro naar 500.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De vraag naar woningen blijft bestaan, ondanks de fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60