Een woning kopen in Pampusweg, Muiden.
Pampusweg ligt recht aan het water van Muiden, waar je uitkijkt op de Markermeer in plaats van op voorbijrijdend verkeer. De huizen hier zijn vooral moderne rijtjeshuizen en appartementen, populair bij mensen die Amsterdam ontgroeid zijn maar toch dicht bij het water willen wonen. Je fietst in tien minuten naar het station, dicht genoeg voor forensen maar ver genoeg om de drukte te ontlopen. De buurt zelf is rustig en woonwijk, met jonge gezinnen en professionals die de combinatie van ruimte en wateractiviteiten waarderen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Pampusweg?
Voordelen:
- Direct aan water: toegang tot Pampusmeer en IJsselmeer voor zeilen, windsurfen en watersport
- Dicht bij Amsterdam (15km) maar zonder stadsdrukte; busverbinding naar station Muiden, vandaar directe treinen naar Amsterdam Centraal
- Vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuinen zijn standaard, geen krappe appartementen
- Rustige woonomgeving met fietsroutes naar Volendam en Edam voor weekenduitstapjes
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; supermarkten en restaurants vereisen een ritje of busrit naar centrum Muiden
- Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen ondanks busverbinding—frequentie openbaar vervoer is bescheiden
- Winters kan het er hard toe gaan; de open ligging aan het water betekent wind en incidentaal overstromingsrisico
- Geïsoleerde sfeer buiten het seizoen; zomerse weekenden trekken dagjesmensen naar de watersportscène, waardoor het minder rustig is
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Gooise Meren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 52,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 451
- Woninginbraak
- 27
- Diefstal
- 50
- Geweld en bedreiging
- 33
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Muiden
Kies in Muiden woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod op praktische punten. Let op de woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk of de woning aansluit bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Muiden
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Muiden, met aandacht voor kenmerken zoals oppervlakte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Muiden
Een huis kopen in Muiden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €727.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60