Een woning kopen in Badhoevedorp Noordwest, Badhoevedorp.
Badhoevedorp Noordwest staat vol met nieuwere vrijstaande en halfrij-huizen, grotendeels van de afgelopen vijftien jaar, dus solide bouw en geen vervelende verrassingen bij renovaties. Je fietst makkelijk naar de meren van Haarlemmermeer—dat is het grote pluspunt hier—en de buurt is rustig, vol jonge gezinnen en ouderen die gedownsized hebben. De A4 ligt dichtbij als je naar Amsterdam of Schiphol moet, maar dat speelt in het dagelijks leven niet echt. Verwacht geen dorpsplein; dit is woon, en dat is precies de bedoeling.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Badhoevedorp Noordwest.
Benieuwd welke woningen in Badhoevedorp Noordwest verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Badhoevedorp Noordwest
Voordelen:
- Direct NS-verbinding naar Amsterdam Centraal (15 minuten), Utrecht en verder via station Badhoevedorp
- Jonge woningvoorraad uit de afgelopen 15 jaar; overwegend goed onderhouden appartementen en vrijstaande huizen
- Rustiger dan Amsterdam zelf, met groen langs de Ringvaart en toegang tot fietsroutes door de Haarlemmermeer-polder
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in Amsterdam of Haarlem
Nadelen:
- Beperkte loopbare buurtvoorzieningen; je bent afhankelijk van auto of fiets voor boodschappen en diensten
- Relatief jonge wijk (vooral 2000s-2010s ontwikkeling) mist de gevestigde sociale structuur van oudere buurten
- Badhoevedorp station is klein en raakt overbelast tijdens spitsuur
- Overstromingsrisico in lage polder; huizen vereisen stevige fundering en regelmatig waterbeheersing
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Haarlemmermeer
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 38,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 558
- Woninginbraak
- 31
- Diefstal
- 149
- Geweld en bedreiging
- 36
- Vernieling en openbare orde
- 57
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Badhoevedorp Noordwest te bieden?
Badhoevedorp ligt net ten zuiden van Amsterdam, dichtbij genoeg om in te pendelen maar ver genoeg om adem te halen—en dat zie je terug in de huizen, vooral gezinswoningen met tuinen in plaats van krappe appartementen. Je buren zijn mensen die hier bewust voor hebben gekozen: professionals, jonge gezinnen, mensen die rustiger willen wonen zonder de stad op te geven. Met de trein ben je in 20 minuten in Amsterdam Centraal, en Schiphol ligt praktisch voor de deur als je vliegt. Je krijgt hier ruimte en een echte buurt, niet zomaar een postcode.
Aankoopmakelaar in Badhoevedorp Noordwest
Zoek je een huis in Badhoevedorp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Badhoevedorp Noordwest
De vastgoedmarkt in Badhoevedorp toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 73 woningen verkocht, vergeleken met 59 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 658.000 euro naar 613.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.520 euro naar 5.660 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 636.000 euro naar 590.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze trends wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60