Een woning kopen in Spaarndam, Spaarndam.
Spaarndam is een dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 woningen, vaak met wat ruimte eromheen, en de prijzen liggen een stuk lager dan in Haarlem zelf. Je bent hier dicht bij het water en de Haarlemmermeer, dus fietsen naar het strand of een boottochtje is heel normaal. Het dorp voelt rustig aan, maar je bent met tien minuten in Haarlem als je dat nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Spaarndam.
Benieuwd welke woningen in Spaarndam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Spaarndam
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Haarlem via station Spaarndam (sprinters en intercity's)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin, niet de typische rij-aan-rij bouw
- Rustig en groen; je zit letterlijk aan de Spaarne rivier met wandelpaden
- Vlakbij Schiphol (10 km), handig als je veel vliegt
Nadelen:
- Klein dorp met beperkt aanbod: één supermarkt (Albert Heijn), geen bakker of slager in het centrum
- Weinig uitgaansleven; cafés en restaurants zijn schaars
- Veel forensenverkeer op de A4 en lokale wegen tijdens spitsuren
- Ondernemersgeest is laag; voelt soms als slaapplaats voor Amsterdam-pendelaars
Wat heeft Spaarndam te bieden?
Spaarndam is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn schilderachtige uitzichten en historische charme. Het ligt dicht bij Haarlem en biedt een rustige sfeer, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van water, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. De traditionele huizen en groene omgeving maken het aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Spaarndam een uitstekende keuze. De combinatie van rust, natuur en goede verbindingen naar omliggende steden maakt het een ideale plek om te wonen. Vergeet niet om de vraagprijs goed in de gaten te houden, zodat je een goede deal kunt sluiten.
Aankoopmakelaar in Spaarndam
Zoek je een huis in Spaarndam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Spaarndam
De vastgoedmarkt in Spaarndam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 8 huizen verkocht, vergeleken met 7 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 916.000 euro naar 754.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 6.377 euro naar 6.122 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 918.000 euro naar 688.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% lager dan vorig jaar. De markt lijkt dus te veranderen, met lagere prijzen en een lichte stijging in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60