Een woning kopen in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart.
In Dedemsvaart-Zuidoost bouw je aan de rand van een dorp dat zich echt aan het vernieuwen is. Je vindt hier vooral nieuwere huizen en veel gezinnen die net zoals jij voor de rust hebben gekozen, maar niet te ver weg van Zwolle. De Overijsselse landschappen beginnen hier al voelbaar, en je hebt direct toegang tot fietspaden die je naar het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug brengen. Winkels en scholen zitten op loopafstand, dus je hoeft niet alles in de auto te doen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dedemsvaart-Zuidoost.
Benieuwd welke woningen in Dedemsvaart-Zuidoost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dedemsvaart-Zuidoost
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Directe verbinding naar Zwolle via station Dedemsvaart (ongeveer 20 minuten met de trein)
- Nabijheid van het Dedemsvaartse Polder-gebied; veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare huizen in de Randstad
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste voorzieningen bevinden zich in het centrum van Dedemsvaart, niet in de wijk zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en veel activiteiten
- Kleine arbeidsmarkt lokaal; meeste werkenden pendelen naar Zwolle of verder
- Weinig tot geen aanbod van hoger onderwijs in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardenberg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 293
- Woninginbraak
- 38
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 26
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Dedemsvaart-Zuidoost te bieden?
In Dedemsvaart woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen die ruimte geven. Je bent hier dicht bij het Dedemsvaartkanaaltje en de bossen van Hardenberg, dus wandelen en fietsen zijn niet iets wat je doet, het is wat je bent. De buurt trekt mensen aan die rust willen zonder helemaal weg te zijn van alles.
Aankoopmakelaar in Dedemsvaart-Zuidoost
Zoek je een huis in Dedemsvaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Dedemsvaart-Zuidoost
De vastgoedmarkt in Dedemsvaart toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 37 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 455,000 euro naar 478,000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3,432 euro naar 3,400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397,000 euro naar 460,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60