Een woning kopen in Kruiswiel, Hendrik-Ido-Ambacht.

Kruiswiel is een rustig woonwijk waar je vooral eengezinswoningen en wat grotere villa's vindt, veel met tuin en ruimte. Je bent hier dicht bij het water en de groenstroken, wat veel gezinnen aantrekt die niet in het drukkere Rotterdam willen wonen. De buurt heeft een dorps karakter met lokale winkels en scholen in de buurt. Pendelen naar Rotterdam of Dordrecht gaat makkelijk via de auto of bus.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Kruiswiel.

Benieuwd welke woningen in Kruiswiel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kruiswiel

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal via station Hendrik-Ido-Ambacht (ongeveer 15 minuten)
  • Veel jaren 30-huizen met originele details; goed bereikbare renovatieprojecten zonder extreme prijzen
  • Rustige woonstraten zonder doorgaand verkeer; veel gezinnen met kinderen
  • Dichtbij de Hollandse Biesbosch voor wandelen en fietsen

Nadelen:

  • Beperkt winkelaanbod; meeste boodschappen doe je in Dordrecht of Rotterdam
  • Weinig uitgaansleven; geen horeca of culturele instellingen van betekenis in de buurt zelf
  • Regelmatig wateroverlast in lager gelegen delen door hoge rivierstand
  • Arbeidsmarkt is klein; meeste werknemers pendelen dagelijks uit

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hendrik-Ido-Ambacht

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
24,75
Totaal geregistreerd (12 mnd)
284
Woninginbraak
35
Diefstal
76
Geweld en bedreiging
28
Vernieling en openbare orde
27

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Kruiswiel te bieden?

Hendrik-Ido-Ambacht is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale mix van natuur en voorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen en mensen die van een ontspannen levensstijl houden. De nabijheid van grotere steden maakt het gemakkelijk om te genieten van stedelijke voorzieningen zonder de drukte van het stadsleven.

Een van de aantrekkelijke punten is het aanbod van woningen, variërend van moderne nieuwbouw tot karakteristieke huizen. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. De lokale scholen en sportfaciliteiten zijn ook een pluspunt voor gezinnen.

Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Hendrik-Ido-Ambacht een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het een interessante optie maakt voor jouw nieuwe thuis.

Aankoopmakelaar in Kruiswiel

Zoek je een huis in Hendrik-Ido-Ambacht? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Kruiswiel

De vastgoedmarkt in Hendrik-Ido-Ambacht toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 84 huizen verkocht, vergeleken met 83 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 501.000 euro naar 531.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.385 euro naar 4.459 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 483.000 euro naar 523.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.