Een woning kopen in Bedrijvenpark Westermaat Zuidoost, Hengelo.
Je kijkt naar een bedrijvenpark aan de zuidoostkant van Hengelo, waar moderne logistieke en lichte industriebedrijven zich scharen rond efficiënte, nette ruimtes. Woningen zijn hier zeldzaam—dit is werkterrein, geen woongebied. Wil je dicht bij je bedrijf zitten of een live-work-opstelling, dan biedt het park moderne infrastructuur en rechtstreekse toegang tot de A1. De meeste mensen pendelen vanuit nabijgelegen woonwijken in.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijvenpark Westermaat Zuidoost?
Voordelen:
- Direct toegang tot de A35; 25 minuten naar Arnhem, 35 minuten naar Nijmegen, en snel naar Duitse grensovergangen
- Aanzienlijk goedkoper dan residentiële wijken in Twente; je koopt industrieel grondgebied, geen Enschede-status
- Stil: geen voetgangers, geen cafégeluiden, geen druk van schoolverkeer
- Ruimte: vrijstaande woningen met echte tuinen zijn norm hier, niet luxe
Nadelen:
- Geen enkele loopbare voorziening in het park zelf; dichtstbijzijnde supermarkt is 2+ km weg
- Omringd door logistieke magazijnen, voedseldistributiecentra en lichte industrie—vrachtwagengeluid voor 7 uur 's ochtends en na 17 uur is standaard
- Geen openbaar vervoer in het park; je hebt een auto nodig voor alles, ook boodschappen
- Zwak verkoopmarkt; kopers die hier een huis zoeken zijn zeldzaam—je gokt op industriële groei
- Infrastructuur is gericht op commerciële huurders, niet residentieel; een hypotheekverstrekker vinden die dit gebied kent is lastiger dan standaardwijken
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 60,16
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 453
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 57
- Geweld en bedreiging
- 34
- Vernieling en openbare orde
- 78
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hengelo
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud voordat je besluit welke woningen je wilt bekijken.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hengelo
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Hengelo. Gebruik woningen met vergelijkbare kenmerken als praktische referentie, in plaats van de mediane verkoopprijs van de omgeving als waarde van deze specifieke woning te zien.
De bredere woningmarkt in Hengelo
Een huis kopen in Hengelo? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 360.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60