Een woning kopen in Bedrijvenpark Westermaat Zuidoost, Hengelo.
Je kijkt naar een bedrijvenpark aan de zuidoostkant van Hengelo, waar moderne logistieke en lichte industriebedrijven zich scharen rond efficiënte, nette ruimtes. Woningen zijn hier zeldzaam—dit is werkterrein, geen woongebied. Wil je dicht bij je bedrijf zitten of een live-work-opstelling, dan biedt het park moderne infrastructuur en rechtstreekse toegang tot de A1. De meeste mensen pendelen vanuit nabijgelegen woonwijken in.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijvenpark Westermaat Zuidoost?
Voordelen:
- Direct toegang tot de A35; 25 minuten naar Arnhem, 35 minuten naar Nijmegen, en snel naar Duitse grensovergangen
- Aanzienlijk goedkoper dan residentiële wijken in Twente; je koopt industrieel grondgebied, geen Enschede-status
- Stil: geen voetgangers, geen cafégeluiden, geen druk van schoolverkeer
- Ruimte: vrijstaande woningen met echte tuinen zijn norm hier, niet luxe
Nadelen:
- Geen enkele loopbare voorziening in het park zelf; dichtstbijzijnde supermarkt is 2+ km weg
- Omringd door logistieke magazijnen, voedseldistributiecentra en lichte industrie—vrachtwagengeluid voor 7 uur 's ochtends en na 17 uur is standaard
- Geen openbaar vervoer in het park; je hebt een auto nodig voor alles, ook boodschappen
- Zwak verkoopmarkt; kopers die hier een huis zoeken zijn zeldzaam—je gokt op industriële groei
- Infrastructuur is gericht op commerciële huurders, niet residentieel; een hypotheekverstrekker vinden die dit gebied kent is lastiger dan standaardwijken
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 59,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 448
- Woninginbraak
- 18
- Diefstal
- 58
- Geweld en bedreiging
- 36
- Vernieling en openbare orde
- 85
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Hengelo
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hengelo
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Hengelo om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een richtpunt, geen waardebepaling van deze woning.
De bredere woningmarkt in Hengelo
Een huis kopen in Hengelo? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 363.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals het woonoppervlak en de staat, met die van soortgelijke woningen om te beoordelen of de woning bij je past.
Bijgewerkt: september 2026