Een woning kopen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest, Hengelo.
Westermaat Zuidwest is Hengelo's bedrijventerrein, dus je bent hier niet op zoek naar een woonhuis in een residentiële buurt. Dit is zakelijk terrein: wie hier koopt, zoekt naar bedrijfsruimte, kantoor of magazijn. Je hebt prima bereikbaarheid via de N33 en N34, wat voor logistiek uitstekend uitkomt. De plek is praktisch ingericht, geen rommel, alles gericht op werken en ondernemen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest?
Voordelen:
- Direct bereik naar de A35; woon-werkverkeer naar Arnhem, Nijmegen of Enschede is recht-toe-recht-aan.
- Bedrijventerrein met lagere grondprijzen dan woonwijken; aantrekkelijk voor bedrijven met behoefte aan magazijn- of productiefaciliteiten.
- Rustige omgeving; geen woonlawaai of voetgangersverkeer.
- Dicht bij station Hengelo (ongeveer 2 km); regionale verbindingen via Arnhem en Utrecht.
Nadelen:
- Bedrijventerrein-bestemming betekent geen standaard woonhuizen; je kunt hier niet zomaar kopen en wonen.
- Zwaar vrachtverkeer overdag; geluids- en luchtkwaliteitsproblemen.
- Geen scholen, winkels of dagelijkse voorzieningen binnen de zone.
- Slechte loopbaarheid en fietsinfrastructuur voor niet-werkdoeleinden; je bent afhankelijk van auto.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 60,16
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 453
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 57
- Geweld en bedreiging
- 34
- Vernieling en openbare orde
- 78
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hengelo
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud voordat je besluit welke woningen je wilt bekijken.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hengelo
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Hengelo. Gebruik woningen met vergelijkbare kenmerken als praktische referentie, in plaats van de mediane verkoopprijs van de omgeving als waarde van deze specifieke woning te zien.
De bredere woningmarkt in Hengelo
Een huis kopen in Hengelo? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 360.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60