Een woning kopen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest, Hengelo.
Westermaat Zuidwest is Hengelo's bedrijventerrein, dus je bent hier niet op zoek naar een woonhuis in een residentiële buurt. Dit is zakelijk terrein: wie hier koopt, zoekt naar bedrijfsruimte, kantoor of magazijn. Je hebt prima bereikbaarheid via de N33 en N34, wat voor logistiek uitstekend uitkomt. De plek is praktisch ingericht, geen rommel, alles gericht op werken en ondernemen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Westermaat Zuidwest?
Voordelen:
- Direct bereik naar de A35; woon-werkverkeer naar Arnhem, Nijmegen of Enschede is recht-toe-recht-aan.
- Bedrijventerrein met lagere grondprijzen dan woonwijken; aantrekkelijk voor bedrijven met behoefte aan magazijn- of productiefaciliteiten.
- Rustige omgeving; geen woonlawaai of voetgangersverkeer.
- Dicht bij station Hengelo (ongeveer 2 km); regionale verbindingen via Arnhem en Utrecht.
Nadelen:
- Bedrijventerrein-bestemming betekent geen standaard woonhuizen; je kunt hier niet zomaar kopen en wonen.
- Zwaar vrachtverkeer overdag; geluids- en luchtkwaliteitsproblemen.
- Geen scholen, winkels of dagelijkse voorzieningen binnen de zone.
- Slechte loopbaarheid en fietsinfrastructuur voor niet-werkdoeleinden; je bent afhankelijk van auto.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hengelo (O.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 60,16
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 453
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 57
- Geweld en bedreiging
- 34
- Vernieling en openbare orde
- 78
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hengelo
Kies woningen die passen bij wat je zoekt. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hengelo
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Hengelo om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een richtpunt, geen waardebepaling van deze woning.
De bredere woningmarkt in Hengelo
Een huis kopen in Hengelo? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 363.000. Vergelijk kenmerken van een woning, zoals het woonoppervlak en de staat, met die van soortgelijke woningen om te beoordelen of de woning bij je past.
Bijgewerkt: september 2026