Een woning kopen in Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost, Hengelo.
Westermaat-Zuidoost is een bedrijvenpark waar je vooral kantoren, lichte industrie en logistiek vindt — niet de plek voor een woonhuis, maar wel interessant als je een bedrijfsruimte zoekt. De ligging aan de A1 en dicht bij het centrum van Hengelo geeft je snel bereik naar Arnhem en Enschede. Je buren zijn vooral ondernemers, geen residentiële buurt dus. Als je hier een pand koopt, reken je op zakelijke huren en een stabiele huurdermarkt.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A35 en A1; je bent in 10 minuten op de snelweg richting Arnhem of Enschede
- Veel beschikbare parkeerruimte en brede straten; geen parkeerellende zoals in oudere wijken
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in de Randstad
- Rustig en weinig overlast van nachtlawaai of uitgaanspubliek
Nadelen:
- Bedrijvenpark-karakter: veel bedrijfspanden, magazijnen en logistieke activiteiten; geen woonwijk-sfeer
- Beperkt voetgangers- en fietsvriendelijk; je bent afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Weinig lokale voorzieningen: geen supermarkt, apotheek of huisarts direct in de buurt
- Treinstation Hengelo ligt 2+ km weg; geen directe openbaar vervoer ter plaatse
- Industrielawaai en uitlaatgassen van vrachtverkeer en bedrijven
Wat heeft Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost te bieden?
Hengelo is een aantrekkelijke plek in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. De stad heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het een unieke uitstraling geeft. Een van de grootste pluspunten is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés, perfect voor een dagje uit. Daarnaast zijn er diverse parken en groene ruimtes waar je kunt ontspannen of sporten.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Hengelo een gevarieerd aanbod aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijs is vaak aantrekkelijk in vergelijking met andere steden in de regio. Kortom, deze stad is een interessante optie voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.
Aankoopmakelaar in Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost
Zoek je een huis in Hengelo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost
De vastgoedmarkt in Hengelo toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 233 huizen verkocht, vergeleken met 256 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 395.000 euro naar 413.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.490 euro naar 3.474 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 381.000 euro naar 402.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60