Een woning kopen in Sint Annabrink, Delden.
Sint Annabrink in Delden is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en wat oudere huizen tegenkomt, vooral uit de jaren zestig en zeventig. De buurt ligt dicht bij het centrum, dus je bent snel in het dorp voor boodschappen en horeca, maar voelt toch afgelegen genoeg om niet in het lawaai te zitten. Je hebt hier veel groen om je heen en de Twente-landschappen beginnen vrijwel voor je deur. Veel buren kennen elkaar, zonder dat het voelt als een gesloten gemeenschap.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Sint Annabrink.
Benieuwd welke woningen in Sint Annabrink verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Sint Annabrink
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Delden, geen overstappen nodig
- Rustige, groene omgeving met wandelpaden langs de Dinkel en naar het Twentebos
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in de Randstad
- Dicht bij het centrum van Delden met supermarkt, bakker en horeca op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt aanbod van specialistische winkels en diensten; grotere aankopen vereisen uitstapjes naar Arnhem of Zutphen
- Weinig uitgaansleven 's avonds; het meeste sluit vroeg
- Afhankelijk van auto voor veel activiteiten buiten Delden zelf
- Beperkte huisartsen en tandartsen in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,23
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 166
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Sint Annabrink te bieden?
In Delden woon je in een dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die krappe rijtjeswoningen. Je bent hier dicht bij het Twentse landschap met bossen en weilanden, maar het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, scholen. De treinverbinding naar Arnhem en Enschede is prima, dus je kunt makkelijk weg zonder dat je je in een forens-dorp voelt.
Aankoopmakelaar in Sint Annabrink
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Sint Annabrink
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60