Een woning kopen in Sint Annabrink, Delden.
Sint Annabrink ligt aan de rustigere rand van Delden, waar bakstenen huizen en moderne bouw op normale wijken-straten staan—parkeerplekken en schoolruns, geen toeristenindustrie. Je loopt naar het centrum met cafés en winkels, maar je zit ver genoeg weg voor echte tuinen en veel minder verkeer. Rond je heen begint meteen de Twentse landschap, dus op de fiets naar weiden en bossen is kwestie van minuten. Dit is waar mensen bijblijven: gezinnen die wortels hebben geschoten, niet mensen op zoek naar een trendy plek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Sint Annabrink.
Benieuwd welke woningen in Sint Annabrink verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Sint Annabrink
Voordelen:
- Loopafstand naar station Delden met directe treinen naar Arnhem en Zutphen
- Rustige woonstraat met weinig doorgaand verkeer, vooral gezinswonen en kleine appartementencomplexen
- Dicht bij het Twentekanaal voor fiets- en wandelroutes
- Basisschool de Topper op 5 minuten loopafstand
Nadelen:
- Beperkte winkels en diensten op Sint Annabrink zelf; alles geconcentreerd in centrum Delden (10+ minuten lopen)
- Treinen naar Amsterdam of Utrecht vergen overstap, dus forenzen hebben lange reistijden
- Klein stadje met minder culturele instellingen en uitgaansleven dan grotere steden
- Busverbindingen aanwezig maar beperkte frequentie buiten spitsuren
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 154
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 25
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Sint Annabrink te bieden?
In Delden vind je solide, gezinsvriendelijke huizen uit de vorige eeuw en verbouwde boerderijen—geen statig dorp, maar wel plek waar je buren je kennen en blijven. Het centrum heeft echt karakter: marktkraam op vrijdag, slager en bakker waar je gezicht vertrouwd is. De Achterhoek begint hier voelbaar, en je bent in 15 minuten met auto in Almelo of Enschede als je meer nodig hebt. Vanuit hier fietsen naar open land, dat is de standaardmanier van leven.
Aankoopmakelaar in Sint Annabrink
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Sint Annabrink
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60