Een woning kopen in Vossenbrink en De Braak, Delden.
In Vossenbrink en De Braak woon je in een rustige, groene wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime vrijstaande huizen en bungalows. Het zijn wijken die je voelt als echte buurtschappen: je kent je buren, kinderen spelen buiten, en er is een prettige mix van jong en oud. Delden zelf ligt op een fijne plek tussen Arnhem en Enschede, dus je hebt snelle verbindingen zonder in een druk centrum te zitten. De Braak grenst aan open landschap, Vossenbrink is wat meer ingebouwd maar nog altijd groen. Dit is geen plek voor wie de drukte zoekt, maar wel voor wie wil wonen waar je nog adem kunt halen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vossenbrink en De Braak.
Benieuwd welke woningen in Vossenbrink en De Braak verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vossenbrink en De Braak
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen via station Delden; geen overstappen nodig voor forensenwerk
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels; niet de typische rijtjeshuizen-dichtheid van grotere steden
- Dicht bij natuurgebied Twentekanaal en bosgebieden; wandelen en fietsen zonder ver weg te gaan
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in Arnhem of Zutphen
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants, cafés en winkels; je bent afhankelijk van auto voor veel dagelijkse zaken
- Weinig uitgaansleven; jongeren trekken naar grotere steden
- Treinen rijden niet 's nachts; geen nachtleven bereikbaar zonder auto
- Ziekenhuizen liggen in Arnhem of Enschede; geen acute zorg in de buurt zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,23
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 166
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Vossenbrink en De Braak te bieden?
In Delden woon je in een dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die krappe rijtjeswoningen. Je bent hier dicht bij het Twentse landschap met bossen en weilanden, maar het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, scholen. De treinverbinding naar Arnhem en Enschede is prima, dus je kunt makkelijk weg zonder dat je je in een forens-dorp voelt.
Aankoopmakelaar in Vossenbrink en De Braak
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vossenbrink en De Braak
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60