Een woning kopen in Vossenbrink en De Braak, Delden.
Je kijkt naar twee rustige, groene woonwerkten aan de oostrand van Delden, waar de meeste huizen uit de jaren 70 en 80 staan en gronddeels twee-onder-een-kap of vrijstaand zijn. Je buren zijn meestal gezinnen en vaste buurtbewoners die hier al jaren zitten en de sfeer is echt voorbij het drukke. Lopend bereik je het centrum van Delden met zijn winkels en cafés, en achter je begint meteen het Twentse buitenlandschap—prima voor fietsers. Scholen en een paar lokale sportclubs zijn dichtbij; voor serieus winkelen of het station rij je naar Almelo of Hengelo.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vossenbrink en De Braak.
Benieuwd welke woningen in Vossenbrink en De Braak verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vossenbrink en De Braak
Voordelen:
- Loopafstand tot station Delden (directe verbinding naar Arnhem, Zutphen, Deventer)
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande huizen, weinig verkeer
- Dicht bij Twentse Welle: betaalbare lokale supermarkt en apotheek
- Groen karakter met weiden en bospaadjes aan de randen; fietsroutes Vechtdal beginnen dichtbij
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven 's avonds en weekends; dichtstbijzijnde horecazaken liggen in centrum Delden, 1,5 km verderop
- Weinig winkels buiten Twentse Welle; grotere supermarkten vereisen autorit
- Autoafhankelijk voor boodschappen en recreatie buiten directe omgeving
- Beperkt scholenvoorzieningenpakket; voortgezet onderwijs vereist vervoer naar naburige plaatsen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 154
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 25
- Geweld en bedreiging
- 11
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Vossenbrink en De Braak te bieden?
In Delden vind je solide, gezinsvriendelijke huizen uit de vorige eeuw en verbouwde boerderijen—geen statig dorp, maar wel plek waar je buren je kennen en blijven. Het centrum heeft echt karakter: marktkraam op vrijdag, slager en bakker waar je gezicht vertrouwd is. De Achterhoek begint hier voelbaar, en je bent in 15 minuten met auto in Almelo of Enschede als je meer nodig hebt. Vanuit hier fietsen naar open land, dat is de standaardmanier van leven.
Aankoopmakelaar in Vossenbrink en De Braak
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vossenbrink en De Braak
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60