Een woning kopen in Kleine Sluis, Anna Paulowna.
Terdiek is een rustig buurtje waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, vaak met ruimte rond je huis. Je buren zijn vooral gezinnen en mensen die van stilte houden, niet de drukte van een stad. Het ligt op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, waar je je dagelijkse boodschappen doet en een paar cafeetjes hebt. De polder eromheen geeft je dat open, luchtige gevoel dat veel mensen hier zoeken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kleine Sluis.
Benieuwd welke woningen in Kleine Sluis verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kleine Sluis
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Nieuwe Niedorp (ongeveer 50 minuten)
- Veel vrijstaande huizen met ruime kavels, typisch voor Noord-Holland
- Lage woningprijzen vergeleken met omliggende gemeenten
- Dicht bij Markermeer voor watersportactiviteiten
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Alkmaar of Amsterdam
- Weinig uitgaansleven; geen horeca of culturele voorzieningen in de buurt zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Zeer rustig en landelijk; niet geschikt als je behoefte hebt aan stedelijke dynamiek
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 223
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kleine Sluis te bieden?
Anna Paulowna is een rustig landbouwdorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel ervan met grond eromheen. Je bent hier omringd door weilanden en sloten, wat betekent dat je veel ruimte hebt maar ook dat je auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. De kern is klein en gezellig zonder drukte, en je bent zo in de Wieringermeer of richting Den Helder voor meer voorzieningen. Dit is plek voor wie van stilte en landelijk wonen houdt, niet voor iemand die voetje voor voetje naar een café wil.
Aankoopmakelaar in Kleine Sluis
Zoek je een huis in Anna Paulowna? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kleine Sluis
De vastgoedmarkt in Anna Paulowna laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal werden 15 huizen verkocht, vergeleken met 24 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 394.000 euro naar 428.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.345 euro naar 3.658 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 380.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60