Een woning kopen in Vogelbuurt, Anna Paulowna.
Vogelbuurt is waar je als gezin echt ruimte hebt: vrijstaande huizen met tuinen, niet die krappe rijen van de stad. Je buren zijn vooral werkende families en stellen die hier bewust voor de rust hebben gekozen, niet omdat ze nergens anders konden wonen. Het is een paar minuten fietsen naar het centrum van Anna Paulowna, waar je alles hebt wat je nodig hebt, maar je voelt je hier echt buiten de drukte. De polder rondom geeft je dat open, luchtige gevoel waar veel mensen naar zoeken als ze uit de randstad weggaan.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vogelbuurt.
Benieuwd welke woningen in Vogelbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vogelbuurt
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Alkmaar (12 min) en Amsterdam (45 min) via station Anna Paulowna
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Lage woningprijzen vergeleken met omliggende gemeenten
- Rustige, landelijke omgeving met uitgestrekte akkerbouwvelden
Nadelen:
- Beperkt winkelprogramma; voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van het centrum van Anna Paulowna of verder weg
- Weinig uitgaansgelegenheid; geen horeca of culturele voorzieningen ter plaatse
- Vogelbuurt is klein en geïsoleerd; je bent auto-afhankelijk voor sociale activiteiten
- Sterke landbouwgeur en geluidsoverlast van tractoren en landbouwmachines in seizoenen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,53
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 223
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 29
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vogelbuurt te bieden?
Anna Paulowna is een rustig landbouwdorp waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel ervan met grond eromheen. Je bent hier omringd door weilanden en sloten, wat betekent dat je veel ruimte hebt maar ook dat je auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. De kern is klein en gezellig zonder drukte, en je bent zo in de Wieringermeer of richting Den Helder voor meer voorzieningen. Dit is plek voor wie van stilte en landelijk wonen houdt, niet voor iemand die voetje voor voetje naar een café wil.
Aankoopmakelaar in Vogelbuurt
Zoek je een huis in Anna Paulowna? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vogelbuurt
De vastgoedmarkt in Anna Paulowna laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal werden 15 huizen verkocht, vergeleken met 24 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 394.000 euro naar 428.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.345 euro naar 3.658 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 380.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60