Een woning kopen in Oud Ade en Zevenhuizen, Oud Ade.
Je vindt hier vooral karaktervolle oudere woningen op ruime kavels, het soort plek waar buren elkaar kennen en kinderen met de fiets naar school gaan. De Braassempolder strekt zich om je heen uit, dus veel lucht en stilte in plaats van stedelijke drukte, maar je bent maar 20 minuten rijden verwijderd van Leiden of Gouda. Veel gezinnen wonen hier al generaties; het is geen buurt met veel doorloop. De echte aantrekkingskracht is ruimte en rust, fatsoenlijke tuinen, ademruimte, en die bijzondere vorm van landelijke stilte die steeds zeldzamer wordt dicht bij de Randstad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oud Ade en Zevenhuizen.
Benieuwd welke woningen in Oud Ade en Zevenhuizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oud Ade en Zevenhuizen
Voordelen:
- Rustig, landelijk gebied met kleinschalige landbouw en open polders; echt ver weg van suburbane druk
- Direct toegang tot wandel- en fietsroutes door akkerbouwgebied richting Leimuiden en Braassemermeer
- Aanzienlijk goedkoper dan nabije wijken zoals Hoofddorp of Uithoorn
- Echt dorpskarakter: De Zonnebloem café en de kleine kerk zijn nog steeds echte lokale ontmoetingspunten, geen themapark-versie
Nadelen:
- Geen treinstation in de buurt; dichtstbijzijnde is Uithoorn (4km+), dus forenzen naar Amsterdam of elders is omslachtig
- Beperkte winkels en diensten; boodschappen vereisen een rit naar Uithoorn of Alphen aan den Rijn
- Auto-afhankelijk voor alles buiten het directe dorp
- Gevoelig voor wateroverlast en overstromingen in de winter vanwege polderligging; afwatering kan traag zijn
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Kaag en Braassem
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 47,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 168
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Oud Ade en Zevenhuizen te bieden?
Oud Ade is een rustig poldersdorp waar je in een werkend landschap huist, niet in een voorstad. Meeste huizen hier zijn voormalige boerderijen en gerenoveerde buitenplaatsen met echte tuinen en ruimte om je heen. Je krijgt buren die het landschap en tempo bewust hebben gekozen, niet door toeval er beland. De A44 ligt dichtbij voor je pendelmomentje naar Leiden of Amsterdam, maar het dorp zelf voelt helemaal erbuiten.
Aankoopmakelaar in Oud Ade en Zevenhuizen
Zoek je een huis in Oud Ade? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je huiszoektocht in Oud Ade zorgeloos!
Woningmarkt Oud Ade en Zevenhuizen
De vastgoedmarkt in Oud Ade toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 74 huizen verkocht, vergeleken met 71 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 626.000 euro naar 723.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.100 euro naar 5.100 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 614.000 euro naar 694.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter daalde van 4.922 euro naar 4.819 euro. De markt blijft dynamisch met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60