Een woning kopen in West en omgeving, Avenhorn.
In West en omgeving woon je in een rustig, landelijk deel van Avenhorn waar veel gezinnen kiezen voor ruimte en groen. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met flinke tuinen. Je bent dicht bij het water en de polders, dus fietsen naar het Markermeer of wandelen door het landschap hoort bij je dagelijks leven. De buurt is vogelparadijs en je hebt alle dagelijkse boodschappen in het centrum van Avenhorn op loopafstand.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in West en omgeving.
Benieuwd welke woningen in West en omgeving verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in West en omgeving
Voordelen:
- Directe verbinding naar Amsterdam via de N307; treinstations Hoorn en Enkhuizen liggen op 15-20 minuten rijden
- Veel vrijstaande huizen met tuin op grotere kavels; minder dichtstbouw dan in de randstad
- Landelijk karakter met zicht op weilanden en polders; je bent echt buiten de stad
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Amsterdam en Utrecht
Nadelen:
- Auto is vrijwel noodzakelijk; openbaar vervoer beperkt zich tot enkele buslijnen naar Hoorn
- Beperkt aanbod winkels en restaurants in Avenhorn zelf; alles ligt in Hoorn of verder weg
- Weinig jeugdvoorzieningen en uitgaansmogelijkheden voor jongeren
- Winterse wateroverlast en onderhoudskosten aan dijken kunnen een factor zijn in dit poldergebied
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Koggenland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,81
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 72
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 8
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft West en omgeving te bieden?
Avenhorn is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond de Zijperweg. De huizen zijn hier betaalbaar vergeleken met de Randstad, en je hebt veel ruimte: vrijstaande woningen en flinke tuinen zijn eerder regel dan uitzondering. Het dorp leeft rond het water en de landbouw, dus verwacht geen nachtleven, maar wel een sterke buurtcultuur en veel fietsers. Amsterdam bereik je in een halfuur met de auto, en dat maakt Avenhorn aantrekkelijk voor wie werkplek en rust wil combineren.
Aankoopmakelaar in West en omgeving
Zoek je een huis in Avenhorn? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt West en omgeving
De vastgoedmarkt in Avenhorn laat een actieve periode zien. Het aantal verkochte huizen ging van 4 naar 10. De gemiddelde transactieprijs ging van 456.000 euro naar 452.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.061 euro naar 3.907 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 383.000 euro naar 443.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60